2015世纪城居民区城市规划基本情况调查.docVIP

世纪城居民区城市规划基本情况调查 昆明世纪城位于云南省昆明市官渡区广福路与昆洛路之间，总占地3800亩，总建筑面积480万平方米，有着“西南第一大盘”之称。世纪城南临的官渡古镇，北接金刚村，东邻规划城市主干道昆洛路，西临广福路，北部为昆明机场及城市中心区，隔广福路五公里为碧波万顷的滇池风景区 昆明世纪城位于昆明市金马、滇池、碧鸡山著名的景观轴线上，景观资源丰富。所在地为昆明市城市规划中的新城发展地域，周边有亚洲最大的斗南花卉市场等新的产业发展区和新亚洲城和新螺蛳湾国际商贸城。项目周边均有现状及规划市政干道与昆明老城区相连，交通条件极为便利。 昆明世纪城共分为26个区，共分为元春苑、惜春苑、雅春苑、探春苑、迎春苑、玉春苑等26个苑以及春城佳别墅几个社区。从生活环境来讲，可以这样说，昆明世纪城是一个名副其实的“城”。因为除了可容纳2万多户的住宅外，世纪城还有400亩的社区公园，35万平方米的SHOPPING MALL（东盟商品贸易中心），7.5万平方米的超五星级酒店，8万平方米的商业街，5.5万平方米的1所九年制学校4所幼儿园，3.6万平方米的大型市级医院以及部分写字楼，以及体育场馆等的设施。 世纪城作为“城”，交通条件至关重要。从交通来讲，昆明世纪城的所在区域路网极为发达。通往世纪城的广福路从以前双向4车道，改造为双向8车道的新昆明快速主干道。广福路竣工不过几年，还是一条新路，但昆明市却又要投入巨资改扩了，如此兴师动众，原因在于世纪城在造城，昆明也正在再造新城，而广福路正是通往世纪城和昆明新城的主要道路之一。 至于昆明人最关心的新城区和老城区的连接交通，有关部门更是早就有了完善计划。连接世纪城和昆明新城的重要道路——昆洛路，也已通车。去世纪城可从昆玉高速经朱家村立交桥上昆洛路，沿八车道高速路快速抵达世纪城。也可从菊花立交桥直接上昆洛路到世纪城、呈贡新城。从菊花村开始的昆洛路入城段经改造后，将成为时速达60公里的省市一级主干路。而世纪城、呈贡新城和主城区的连接通道还不止这些，昆明机场搬迁后，春城路也将延长到世纪城。除了公路交通，在新昆明的交通蓝图中，还包括一条从主城区到新城的轻轨。“条条大道通新城”——这正是未来世纪城和东部新城交通状况的真实写照。正好处于呈贡新城和昆明主城之间的世纪城，借助以上四五条快速通道，无论进出主城还是呈贡新城，都十分迅捷。 周边环境，小区内部配套:地下温泉水首进寻常百姓家，内设五口几千多米深的地热温泉井。中小学:世纪城与著名高校联手，内设一所九年制中小学，共设72年班，总建筑面积5.5万平方米，包括教学用户及配套试验体育用房、教工学生宿舍与400米跑道 幼儿园:4所托儿所 医院:世纪城内规划有一所大型市级综合医院，共设500个床位，配套设施科学完善，成为生活城里居民的守护者。 昆明世纪城以新世纪、新时代、新人居、新生活为理念，以构筑人性化的新居家生态为指针，充分汲取现代设计和欧式建筑的精华，兼收并蓄，融会贯通，倾情打造出一个中西合璧、气势恢弘、有国际化水准的高尚社区；在社区总体布局规划上，设计者尊重云南的历史文化传统与公众情感，以儒易思想为人文底蕴，以古老的如意八卦为外化形态，灵性裁组建筑的体量、序列与纹理，结构出参差错落的景观层次和流畅飘逸的弧线轮廓，缔造出一种有革命性意义的空间述事模式；在社区的动线规划上，以曲径、河流为阴阳经纬，使每栋建筑都在花痕水声与优美的比例中韵律生发；在局部楼房底座的构图设计上，吸收了传统干栏式建筑的式样特点，作全通透架空处理，让绿意与阳光随风自由游走，使风景驻足在每户人家的门前窗下，诗化了空间过程；在400亩社区园林设计上，以中式造园艺术为译码，以凸现云南浓郁的民族风情为诠释形式，广泛运用了隔景、借景、框景、移景、呼应、渗透等造园手法，于山环水绕间浓缩再现滇境二十六个民族的自然与人文景观，在流香滴翠中达到步移景异之功效，使人行走其间能够自然唤醒沉淀已久的母语记忆，具有极为强烈的艺术感染力。 世纪城400亩社区公园以浓郁的民族风情为基础，强调自然和谐的人居环境，通过社区内外多种绿色植物与各式景观的巧妙处置，浓缩云南版图、西双版纳风情园、虎跳峡、丽江古城四方街、槟榔园、泼水广场、笋塔、棕榈园、普者黑荷田、腾冲温泉、小瀛洲、丽江黑龙潭、哈巴雪山、高黎贡山、玉龙雪山?、滇池、橄榄坝、大理三塔、金沙江、怒江、澜沧江三江并流等人文景观与自然景观，结合园林雕塑、亭台、流水，创造出一个领略云南26个民族的民俗风情和悠久历史。2公里河流，水网纵横。水景是颇受云南购房者青睐的景观之一。智者乐水。水，让社区有了灵性，让居者有了?更多的居住乐趣。世纪城社区公园内，河流长达两公里，水网纵横，风景优美。其中社区文化中心采用丽江古城四方街的建筑风格与布局，社区提供的游船，让业主可以