颐尚地产开发与经营课设计.docVIP

《房地产开发与经营》课程设计 课程设计题目 颐尚山庄项目可行性研究。 姓 名 邓庆艳 学 号 P2205110102 班 级 物管1101 时 间 2014年11月 颐尚山庄项目可行性研究 一、项目总说明 （一）项目提出的背景 1.企业未来3-5年的投资组合中包含此类项目。 2.通过市场供需分析,南京商品住宅有较大的现实需求和潜在需求。 3.通过一定的渠道已草签了取得土地使用权的初步协议 （二）项目地址概况 颐尚山庄, ?位于南京东郊25公里的汤山镇，周边有举世无双的阳山碑村，具有厚重明朝历史遗风的明文化村，世界瞩目的“南京猿人”栖息古溶洞，蒋介石别墅等。集碑、泉、洞、湖、寺为一体，融人文景观与自然风光为一体，独具特色。 ? 汤山位于南京以东24公里，总面积117平方公里，区位优势得天独厚，距禄