中央电大网上形性考核民法专题.docVIP

单选题)甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的？ A.乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权 B.乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权 C.乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权 D.乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权 ? [第2题](单选题)甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法不正确？ A.乙对相机的占有属于无权占有 B.丙对相机的占有属于他主应有 C.丁对相机的占有属于自主占有 D.戊对相机的占有属于直接占有 ? [第3题](单选题)甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？ A.买卖合同有效，房屋所有权未转移 B.买卖合同无效，房屋所有权已转移 C.买卖合同有效，房屋所有权已转移 D.买卖合同无效，房屋所有权未转移 ? [第4题](单选题)北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关