HT-750006物业交付验收作业指导书.docVIP

分发范围 分发号 分 发 范 围 分发号 分 发 范 围 分发号 分 发 范 围 分发号 总经理 01 工程部 04 副总（工程） 02 开发部 05 管理者代表 03 文 件 更 改 记 录 版次号 修改页码 修改后页数 更 改 内 容 提 要 日 期 A/0 新 版 2000.12.08 编 制 审 核 批 准 日 期 1.目的 本作业指导书规定了物业交付的工作程序、工作内容和方法，从而保证公司物业的顺利交付。 2.范围 适用于本公司与物业公司之间的物业交付验收工作，以及业主委员会成立后公司与业主委员会间的物业交付工作。 3.权责 工程部负责对物业交付验收的组织和执行；开发部档案管理人员协助工程部对物业公司的工程技术资料进行移交。 4.要求 4.1验收内容 4.1.1经政府确认的楼房质量等级证书； 4.1.2水、电管路通畅状况； 4.1.3门窗状况； 4.1.4内外装修状况； 4.1.5防水部位防渗情况； 4.1.6配套工程完善情况：含供水、供电、邮电、有线电视雨、污管网、道路、绿化等； 4.1.7