房地产抵押权设立登记办事指南.docVIP

房地产抵押权登记--设立(办事指南) 1.事项编码 2.事项名称 房地产抵押权设立登记 3.事项类型 社会事务服务事项 4、行政审批事项 房地产抵押权设立登记 5.事权级别 地市级。 6.办理依据 1、《物权法》 （全国人大2007年3月16日公布） 2、《房屋登记办法》（建设部令第168号） 3、《担保法》（全国人大常委会1995年6月30日发布） 4、《城市房地产管理法》（全国人大常委会2007年8月30日修正） 5、《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号） 6、《房地产登记技术规程》（经国家住房与城乡建设部批准2012年6 月1日施行） 7.主管部门 湛江市房产管理局。 8.办事对象 个人和企业。 9.办理条件 已取得《房地产权证》并且产权清楚、无受限制条件。 10.收费标准及依据 1、房屋登记费 收费标准：住房：登记80元/件、非住房：550元/件 收费依据：发改价格〔2008〕942号、粤价〔2008〕169号 档案咨询服务费 收费标准：50元/宗 收费依据：湛价商字〔1995〕26号 房地产档案整理利用服务费 收费标准：25元/宗 收费依据：湛价〔2002〕108号 11.网