给排水细则概要.doc

工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑规模：建筑面积217088.37平方米，其中地上166864.57平方米，地下5023.8平方米。 给水系统： 由西环路基城市规划路分别引入一路DN200市政给水管网供水，市政供水压力为0.15MP，本小区一期最高日用水量为：726m3/d. 热水系统： 采用分户太阳能热水系统，热水日用水量为：80L/(d*人)。 排水系统： 本小区污废水总排量为580m3/d。 室内外排水采用污废合流、雨污分流。 消防系统： 本小区建筑部分按规范要求需设室内外消火栓系统，消防水池及泵房设在2#地块地下室内；屋顶消防水箱设34号楼屋顶。 建设单位： 安宁博欣房地产开发有先公司 施工单位： 云南省世博工程总承包有限公司 设计单位： 北京中外建建筑设计有限公司 二、本细则编制依据： 1、设计文件 2、监理合同、建设工程监理规范、已批准的监理规划 3、施工承包合同、施工组织设计 4、本公司质量管理体系程序文件和质量手册 5、规范、标准：（所有规范按国家最新规范执行） （1）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-20002 （2）、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 （3）、《自动喷水灭火系统设计规范》 （GB50084-2001） DB32/TP(JG)017-92） （5）、《自动喷水灭火系统施工质量验收规范》 （6）、《工程建设标准强制性条文》 三、监理工作控制目标及控制要点及监理的工作方法及措施 （一）、施工单位资质与施工组织设计审查 给排水专业监理人员进驻施工监理现场后，须参加对施工单位资质与施工组织设计的审查。 1、对施工承包单位、分包单位的资质审查着重以下内容： （1)、承包合同、分包合同； （2)、承包、分包范围与其企业资质等级是否相符，了解其相关工程实绩，特殊专业是否有专用施工证件，如压力容器专业施工许可证，消防系统专业施工与调试许可证等； （3)、主要管理人员的资质与业绩，特殊工种操作人员上岗证，如焊工等。 2、对施工单位提交的施工组织着重审查以下内容： （1)、施工组织设计在总体上对现场施工的人力和物力，技术和组织，时间和空间，环境和场地等各方面，是否作出了相对的合理安排，是否能达到指导现场施工的重要作用。 （2)、施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是否正确，有无正确的主要施工过程中的施工方法。 （3)、施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度计划安排，以及合理的人力、物力的配备计划安排。 （4)、对重要的分项工程，应编有相应的施工方案，如消防与喷淋系统、样板间及高级卫生器具安装、试压、试水等。 （5)、施工组织设计中的主要施工技术及组织措施。 （6)、施工组织设计中对保证工程质量是否建有相应和有效的质量保证体系。 （7)、对施工中可能遇到的常见工程质量通病，如：管道渗漏或堵塞、阀门失灵、排水管倒坡等，是否有相应和有效的技术与质量予控措施。 （二）、材料、设备进场核验 1、对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。 2、凡进场的主要材料、设备必须在进场核验时，由甲、乙两双方中负责供货一方负责向监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产许可证以及有关安装调试和使用说明书等技术资料，并先由施工单位检验合格后，填写报验申请单，报监理核验。 3、监理接到有关材料、设备进场 报验单后，先核对质保文件是否符合要求，规格、参数是否与设计相符，并按如下方法核验： （1)、设备外观是否完好无损，主要材料的一些常规性检查，如钢管、型钢、钢板等材料，重点检查壁厚、椭圆度，镀层外观、弯曲变形、表面锈蚀、裂纹；铸铁管等材料，重点检查壁厚、内壁清渣情况，有无裂缝、砂眼及其它缺陷。 （2)、辅助设备、附件等是否与开箱单相符。 （3)、所有阀门进场后须由施工单位按规范规定做耐压强度试验和严密性试验。≥DN100，阀门每只都做，＜DN100阀门取20%抽样试验，一种规格的同一批量中如有不合格者，则该批阀门须每只都做试验。 （4)、所有消防器材除检查质量是否符合要求外，还应核查其是否是消防部门认可的产品。 4、核验后，监理方与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签字认可，三方保存归档。 （三）、预留、预埋验收 1、钢筋混泥土中的有关给排水预留孔洞及预埋管件等在隐蔽之前（壁柱为合模前，梁板为浇砼前）均须办理隐蔽工程验收手续。 2、验收程序为先施工班组自检，再由施工单位质检员检验，合格后报监理工程师核验，并附自检记录，监理核验合格签字认可后方可封模。 3、监理工程师核验主要核对规格尺寸、轴线