2013.8.26装饰装修工程专用合同(正式文本.docVIP

辽阳县乐高田园5#别墅 装饰装修工程合同 编号：SZ-GC-HT011 发包人： 法 定 代 表 人：胡德香 法定注册地址 ：辽阳县下达河乡下柳林子村 承包人（全称）：北京龙发建筑装饰工程有限公司鞍山分公司 法 定 代 表 人：刘诗华 法定注册地址： 发包人为建设辽阳县乐高田园5#别墅（以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。 一、工程概况 工程名称：辽阳县乐高田园5#别墅 工程地点：辽阳县下达河乡下柳林子村 工程内容：辽阳县乐高田园5#别墅室内装饰工程及上下水工程 工程技术要求：复合国家、地区验收规范 工程立项批准文号： 资金来源： 自筹 二、工程承包范围 承包范围： 包工包料 三、合同工期 精装部分 1、开工日期：2013年 08 月 25 日 2、竣工日期：2013年 10 月 25 日 四、质量标准 工程质量标准： 达到国家验收合格标准。 五、合同形式 本合同采用 固定单价 合同形式，最终合同金额以实际发生量为准。 六、工程项目、工程量及合同价格明细见附件。 七、暂定签约合同价 金额（大写）： （人民币） （小写）￥： 元（人民币） 其中：安全文明施工费按规定计取： 含于合同价款内 元。 暂列金额： 元（其中计日工金额 元） 材料和工程设备暂估价： 元 专业工程暂估价： 元 工程款支付方式 1.第一次：预付款40%合同总价（开工三日内）。 2.第二次：工程进度过半（木工中期），发包人需向分包人支付50%合同造价（在7个工作日内）。 3.第三次：工程竣工后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送给发包方。发包方在接到资料后5日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单，并签字，在10个工作日内，发包人需向承包人支付5%合同造价 4.其余5%分包工程结算总价作为工程保修金（保修期1年），承包人在工程保修期间并充分履行保修责任后由发包人分期支付保修金，不计利息。保修金的支付在专用条款中约定。发包方需签订合同前向分包方提供各项工程验收标准，并作为合同附件，双方严格按此协议验收。 5.因设计变更而引起的增加工程及按合同约定办理的有效现场签证，实行按月审结。但追加合同价款待工程竣工结算完成后再行支付（按工程进度支付）。同时因工程量的增加及发包方设计的变更，工期自动顺延。 九、违约责任 1．乙方不履行合同或擅自变更合同，应偿付甲方合同总额20%的违约金，并退还甲方的预付款。 2、乙方不履行合同约定的工期，每延误一天向甲方支付合同总额0.5%的工期延误损失费.，（因甲方主材原因，打款原因和不可抗拒原因，工期顺延）。 3.甲方不按期打款，乙方有权力停工，工期自动顺延，超过30日的，乙方有权单方终止合同，同时甲方应偿付乙方合同总额20%的违约金。 十、承包人项目经理： 姓名： ； 职称： ； 身份证号： ； 项目经理资格证书号： ； 建造师注册证书号: