清徐农业项目摘要.ppt

清徐县西谷乡千亩农田运营方案 山西家佳农业科技发展有限公司 后期经营期间： 1、所有租赁土地为纯耕地，租户可另行在其所租土地上搭建大棚，为保证该地段的美观性，统一性，所有大棚的搭建均由我司统一进行材料采买，施工建设，最终由每个租户承担大鹏费用，大鹏费用暂定为1万元。（成本约为3000元）。 谢谢 * * 锦 地 种 米 玉 耕 防 风 林 耕种 为避免土地荒废农时，耕种700余亩土地。 利用一周时间完成耕种，有效利用改良土壤。 考察寿阳九三学社农业种植基地 考察 接触 考察西安杨凌尚特梅斯庄园。 考察阳曲镇维珍果蔬种植园区 考察榆次现代农业科技生态园 与清徐县政府接触 与西谷乡政府接触 与西古村农委会接触 与科技厅、农业厅、发改委、相关合作商接触 种植费用各项合计约20余万元。 农业信息咨询，农业科技、农业技术领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让，瓜果蔬菜、花卉苗木、农作物的种植及销售，农家乐观光旅游，农用机械，农具，化肥，水产养殖及销售，家禽养殖及销售，食用农产品的销售，农机服务，园林绿化、园林技术服务，草坪、盆景的培育及销售。 初期经营思想： 进一步期经营思想： 受制于清徐县政府对基本农田的保护，该地只能种植不能发展任何养殖业。 思考面临的难题，找寻化解方案 初期经营思想： 八个难题 只能种植不能养殖 160亩自由用地变60亩 1034亩实际耕种不到700亩 200亩土地实际不可用，需缴纳树林赔偿款 对农业政策的了解程度不足 我司农业种植专业程度低缺乏专业团队力量 农业种植回笼资金周期长 终端销售难度大 第一阶段 第二阶段 第一阶段： 1、规划400亩作为对外出租用地。其中100亩作为公共基础道路。 剩余300亩（199800平方米）按每户300㎡计算。可承揽租户666户。 此规划需另寻专业规划单位进行操作。 2、开售后，按每户收取承包费用5~6万元进行租售。按30年计算。可一次性收回费用3330~3996万元。 3、推广口号：只需每天5元，可在距您不到30分钟的车程地段享用30年无污染有机健康菜。 第二阶段： 1、剩余600亩土地，公共用地约占150亩。 剩余450亩纯耕地面积投资600万作为玫瑰园的种植与深加工。预估产值1500万。需另寻玫瑰种植专业团队参与，或外聘玫瑰种植加工方面的专家参与。 后期经营期间： 1、所有租赁土地为纯耕地，租户可另行在其所租土地上搭建大棚，为保证该地段的美观性，统一性，所有大棚的搭建均由我司统一进行材料采买，施工建设，最终由每个租户承担大鹏费用，大鹏费用暂定为1万元。（成本约为3000元）。 2、后期实行统一代管种植服务。每平米可收取0.5元/月的服务费用（即每户每月150元）。 服务费每年可收取99900元，作为对当地农民致富带动的行为。 3、玫瑰园后期可开发观赏旅游、婚庆、饮食度假、住宿休闲等项目。预计年收益可达100万元。 经过与农业厅、发改委的密切接触。 国家严守18亿亩耕地红线，并有相关政策法规进行约束 如在上方进行农家庄园的建造，在政策上存在一定风险 再次开始思考 关于整片农地全部种植玫瑰并进行深加工处理 资金短缺的压力 技术无知的压力 寻求玫瑰合作方继续深入探讨合作增资事宜 山西省千亩玫瑰庄园深加工思路 1、将地块全部进行围网，加设高清探头，红外控制器，费用约200万 2、每50亩地需一口井，共需16口井，费用约480万 ？ 3、全部铺设明管PVC材质，进行后期灌溉，费用约20万 4、事宜提炼精油的玫瑰花种子，费用约500万 5、搭建简易厂房，占地约20亩，费用约150万 6、玫瑰精油蒸馏提炼机，两台。费用约300万 7、人工费用 300万 ? 初步预测满算费用一次性投入需1950万 费用测算： 种植期4~5个月。市场销售收入保守估计4000万。 玫瑰精油 玫瑰酱 玫瑰干花 玫瑰露 销售分解 谈判进度与结果。 山西老花匠花木有限公司是一家集花卉创意设计、生产研发、产品销售、客户服务于一体的全国连锁的大型花卉公司。公司总部位于太原市高新技术开发区，研发基地座落于太原市晋源区鑫龙腾花卉产业园区，占地面积约10000多平方米；在山西各地还拥有各类种植基地约300多亩，分别种植和培育着各种高端花卉，多家连锁花店分布在太原和晋中的高端社区内。老花匠是山西省首家实现花卉行业标准化管理的企业，真正做到了统一管理、统一形象、统一营销、统一培训、统一采购、统一物流、统一服务。正成长为引领全国花卉产业向品牌化、科技化、数字化、网络化、高端化、时尚化发展的龙头企业。 老花匠公司出资两台价值300万的进口精油蒸馏提炼机 + 200万现金 老花匠公司负责后期种植期间的技术服务，后期精油提炼，最终市场销售 关于合作的问题探讨 原则：灵活性、规范性、高效性 1、合作