目标成本编制管理制度.docVIP

目标成本编制管理制度 编制：工程合约部 编号：LD-hy-01（2012） 总 则 为构建绿地集团房地产项目的目标成本管理体系，并与集团的会计核算制度相衔接，特制定本制度。 除非特别指出，本制度中的“集团”指“绿地集团”，“事业部”指“绿地集团管理的房地产事业部”，“技发部”指 “事业部技术管理产品研发部”，“工程合约部”是指“绿地集团工程合约部”，“财务部”是指“绿地集团财务部”。 此办法与集团沪绿地财字（2012）第4号颁布的制度相配套，如有变化，将一并进行调整。 目标成本科目及与成本类会计科目的对应关系 土地征用及拆迁补偿费(对应会计科目500101) 政府地价(对应会计科：支付的土地出让金、土地补偿费、土地开发费、土地变更用途和超面积补交的地价等。 土地有关的税费(对应会计科：向政府部门交纳的契税、土地使用税、土地使用金、耕地占用税、土地使用权初始登记费等。 拆迁补偿费(对应会计科：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费、征地包干管理费、拆迁管理费等。 前期工程成本(对应会计科目500102) 勘察丈量费(对应会计科：包括初勘、详勘等。主要有：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、交通影响分