S62号项目可行性报告.docVIP

S6—2号项目开发可行性 分 析 报 告 编制时间：二00五年九月三日 编制人：夏鸿军 报告摘要：一、项目概况与背景 1、?项目概况 2、项目规划经济技术指标 3、项目开发商简介二、项目投资环境及市场分析 1、??宏观经济环境分析 2、?宏观投资政策分析 3、?宏观形势对项目的影响三、项目区域房地产市场分析 1?、?地产市场分析 2??、区域房地产市场分析四、项目发展定位 1、项目SWOT分析 2、??项目定位分析五、项目总投资估算、资金筹措计划 1??、项目总投资估算 2??、资金筹措计划六、项目经济效益分析 1?、项目销售收入及销售税金测算 2?、项目利润、投资利润率七、项目盈亏平衡分析 1??、项目盈亏平衡点 2???、项目盈亏平衡销售均价八、??结论及建议 一、项目概况与背景： 1、项目概况： 项目位于清镇市城市重点开发新区——云岭东路新区。东邻“世纪阳光城”、西靠东门桥大型农贸批发市场，北接前进路、南靠云岭东路，地理位置较为优越。项目距贵黄公路约200米，清镇市中心区约500米，贵阳市区约26公里，交通极其便利。项目周边有大型农贸市场、建材城、大型居住小区、汽车客运总站、购物中心