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第十三章 混合筹资与租赁 本章考情分析 本章属于重点章节，主要概括介绍了发行优先股、发行认股权证、发行可转换债券和租赁筹资方式的特点和比较。 2015年租赁的相关计算、优先股的相关内容应作为考试的重点。同时，认股权证和可 转换债券的相关内容依然作为考试的重点来全面掌握。 近三年题型题量分析 本章在近3年试题中平均分值为11分左右，题型主要是客观题、计算分析题和综合题。 2015年教材主要变化 2015年教材本章内容与2014年教材相比，主要变化有：（1）第一节与第二节位置互换；（2）第一节有关优先股的相关内容作了进一步充实和完善；（3）第二节有关租赁决策的思路进行了调整。 本章考点精讲 【考点一】优先股筹资 （一）上市公司发行优先股的一般条件 1.最近3个会计年度实现的年均可分配利润应当不少于优先股一年的股息。 2.最近3年现金分红情况应当符合公司章程及中国证监会的有关监管规定。 3.报告期不存在重大会计违规事项。公开发行优先股，最近3年财务报表被注册会计师出具的审计报告应当为标准审计报告或带强调事项段的无保留意见的审计报告；非公开发行优先股，最近1年财务报表被注册会计师出具的审计报告为非标准审计报告的，所涉及事项对公司无重大不利影响或者在发行前重大不利影响已经消除。 4.已发行的优先股不得超过公司普通股股份总数的50%，且筹资金额不得超过发行前净资产的5