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关于建设项目修建性详细规划方案 报批资料及图纸要求 资料、图纸： 一、修建性详细规划的文件及图纸包括(一书五图)：规划说明书，带地形图的规划总平面图，规划总平面图，道路系统规划图，绿地系统规划图，用地竖向规划图，综合管线平衡规划图；图纸比例为1：500，各种规划图应符合制图规范。 1、规划设计要点及附发的实测地形图(含提供道路、河涌等内容，地形图要求青岛城市坐标系) (各一份)； 2、以1：500实测地形图设计的总平面规划图(二份)； 3、总平面规划图(1：500若图幅过大可按1：1000)的蓝晒图(二份)； 4、道路系统规划图(二份)； 5、绿地系统规划图(二份)； 6、用地竖向规划图(二份)； 7、规划说明书(二份)； 8、规划设计方案计算机文件(光盘)(总平面图必须是dwg文件，要求使用青岛城市坐标系，以米为单位)； 9、能够表达规划设计意图的模型或鸟瞰图、主要道路沿街效果图等。 二、 建设项目修建性详细规划的图纸内容和深度如下（仅限参考具体应满足法规、规范要求）： 1、按照城市总体规划、城市分区规划要求，综合考虑规划基地周围地区土地利用功能、建筑物性质、道路交通等环境因素，进行建设条件分析并在设计说明书中予以说明。设计说明书中还应明确各经济技术指标及用地平衡表 2、总平面规划图中，应明确下列有关内容：⑴人口规模(指居住项目或包含居住功能的项目)；⑵居住用地面积、居住人口总密度、居住人口净密度(指居住项目及包含居住功能的项目)；⑶标明建筑物功能；⑷容积率(标明计算用地范围、面积及计入容积率的建筑面积)；⑸建筑密度(标明计算用地范围、面积)；⑹建筑高度、层数；⑺清晰标明用地界坐标、建筑间距、建筑物退缩用地边线及规划路边线距离；⑻公共设施配套项目(标明项目类型、建筑面积、设置的具体位置等)；⑼市政配套设施（明确位置及规模，设置地下时必须征求专业部门意见）⑽列出各类用地平衡表；⑾标明主要道路控制点座标、道路宽度、转弯半径；⑿标明绿地边界，列出公共绿地面积、集中绿地面积、绿地率；⒀ 另需提供主要建筑的标准层平面图。 3、道路系统规划设计：应确定道路等级系列，明确7米以上主要道路断面形式、转变半径、控制点座标、标高等。 4、绿地系统规划设计：明确绿地功能、尺寸、公共绿地面积、集中绿地面积、进行绿地景观的意向设计。 5、用地竖向规划设计：包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水高程等内容。 规划方案图应加盖建设单位、规划设计单位的公章。报审的资料、图纸内容可能因具体项目的实际情况而有所增减。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。 　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。 　　励志大道理：生命中会有许