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关于开校园分超市的可行性报告 项目背景 目前，随着学校的扩建和师生人数的增加，随之他们对校园超市的需求量也进一步增加，所以校园超市的商品种类也需要不断的日益更新、增加，但由于校园超市的面积有限，需求还是供不应求。 因此，我们要进一步了解校园超市一般运营模式，分析大学生消费特点，分析校园超市的优势和弊端。然后再从大学生消费特点出发，改进校园超市的运营模式，深入分析调查开校园分超市可行性。 在此，我们将对重庆商务职业学院开办校园分超市进行了综合的整体分析，分别从环境分析、地区相关竞争状况分析、市场需求情况调查和预测、经营规模等各方面进行可行性分析。 分超市地址：重庆商务职业学院 宏观投资环境分析 1.1建校以来我校校园超市的发展现状分析 至建校以来，我校就只有一家校园超市，是由私人经营的一所便利型超市。由于学校办学的局限性，学生购物很不方便，校园超市主要是为方便校园群而开设的一种小型超市，是生存于大型综合卖场及购物中心的商圈市场边缘的零售业态。主要经营快速消费食品，少量的日用品，休闲饮料等商品，校园超市具有超市的经营特点，经营成本价格优势及便利优势，可以迅速赢得了学生教师群体的青睐，因而得以快速发展，营业时间每天不低于13小时、采用自选的销售方式，以销售大众化生活用品为主，包括即食食品、少量的日用生活用品、文具等。总的来说校园超市的商品种类单一，面积小，软硬件设备不齐全，还有很大的改进空间。 1.2未来几年影响开店的宏观因素分析 随着学校的壮大，新校区的建设，人数也逐年递增。在未来的一年中全校师生也许会陆续进入新校区，随之本校的旧校区将会出现需求量急剧下降，而新校区的需求量则会大幅增加，并且还会有更广阔的市场前景，这是一个不可忽视但又尚未被充分合理开发的消费市场，市场容量巨大，潜力无限。 三、地区行业概况分析 2.1该地区的商业运行特点 主要面向的消费者是在校学生，也有一部分的教师职工。则它的商品种类主要是以速食副食为主，其中包括：休闲食品、饮料、方便面、早餐面包糕点和奶制品，另外还有少量的日用品。其中销量最好的就是休闲食品和方便面的销量最高。 2.2该地区的整体发展状况和趋势 整体发展都不是面向很高端的消费者，而是以高质量低价格的趋势去发展，因为校园超市大都是面向学生，所以应定在学生能轻易的接受的价位上。 2.3该地区周围超市规模比较 校园超市 鑫鸿旺和 规模 小 中 从表中可看出，学校周围的超市其他都属于中小型超市。没有更大的竞争者，因此在校内开一个新的中型超市具有一定的优势。 2.4超市零售业态的优势和劣势 可以对附近的超市的各类商品的销售情况进行调查，这样就可看到竞争对手的优势和劣势。下面用2个图表来表明两个超市的商品种类销售比例： (校园超市 (鑫鸿旺和超市 三、地区市场需求情况调查和预测 3.1该地区人口数量、人口结构、收入水平、消费习惯的调查分析 3.1.1该地区的人口数量大约在3000人左右，其中包括80%的学生、20%的流动教师职工。 3.1.2学生每月生活费调查如下图： 由此图可看出大部分学生的生活费都集中在800元-1000元之间，而在1000元以上的相对较少，在800元以下的也比较多。可得出整体生活水平并不是很高，而在生活费中会在超市消费的就相对较低。 3.1.3超市的高峰消费期主要是集中在早餐时间和课余时间，购买的商品种类一般都是速食品。 3.2对各种商品的需求量等情况的调查和预测 目前学校的校园超市面积较小，越来越无法满足全院师生的需求量，商品种类也不齐全。在新开校园超市时应添加更多新鲜种类的水果、干果类称重食品、文具类。 四、地区主要超市的竞争状况调查分析 4.1竞争对手的商品 由于校园超市与鑫鸿旺和超市所面对的主要消费群体不一样，所以其在商品的组成上也存在着一定的差距。 校园超市 鑫鸿旺和超市 家用电器 没有 少量电器 食品 以速食，快捷类食品为主 种类齐全 日用百货 种类单一 种类齐全 粮油烟酒 种类缺乏 种类齐全 饮料 少量功能饮料 种类齐全 相比于校园超市，鑫鸿旺和超市的商品是要多很多，这是由于其面对的消费者群体面更广一些，但是由于校园超市面对的群体比较集中，所以也导致鑫鸿旺和超市在某些类别上其产品不如校园超市更全面，如面包类、方便面以及休闲食品。 4.2竞争对手的促销商品 促销方式往往是吸引顾客的手段之一，校园超市很少搞促销，其搞促销主要是商家安排的，校园超市的老板则很少做这些，除非是每个期末，店内的滞销商品或许会做出一定的优惠。而鑫鸿旺和超市的主要的促销方式是会员积分制，推出会员卡，凡消费者持会员卡购物均可享受积分，当积分达到不同的数目可兑换不同的商品。 4.3竞争对手的店铺设计和