成都“芙蓉古城”策划案.docVIP

成都“芙蓉古城”策划案 2、迎合都市人人周末消费：在以休闲和旅游游著称的成都，农家乐、度假假村、周边名景点都是习惯享享受生活的都市人在周末乐于于前往的去处。农家乐提供的的服务仅能满足当代都市人最最初最低层次的周末需求，度度假村高消费且缺乏有水准的的文化陶冶和精神享受，而各各大名景点在周末游人如织却却缺乏完善的能够承载较大人人流负荷的配套。成都的周末末休闲亟需提高档次和规格，，千呼万唤，直到芙蓉古城在在温江如一朵奇葩绽放。　　　　3、逆城市化的必然：城城市的发展先后历经城市化、、逆城市化和后城市化三个阶阶段，发展速度较快的成都目目前处于逆城市化阶段。该阶阶段特点是城市空心\”出出尘不出城\”成为越来越多多的城市人的居住追求，蔚信信房产应势所趋，挥戈西进，，以先行者的姿势在温江永宁宁开发返璞归真、古韵流淌的的芙蓉古城。这一手笔，期望望促成成都房产开发品质的提提升与突破。 4、传承民族族建筑精髓．弘扬中华历史文文化：我们坚信--只有民族族的，才是世界的。城市建筑筑，无疑是城市内涵和地域文文明的凝固，是城市人群的情情感寄托之一，应该有着鲜明明的城市个性和特色。可自九九十年代以来，数种建筑\””洋风\”猛势疾来，让国人人目不暇接而盲目崇尚异域风风格，于是，传统的、在全世世界享有盛誉的中国建筑风格格日渐黯淡于房地产业的推进进中，大量不伦不类、不明所所以的洋式建筑却如雨后春笋笋般亮相于大江南北。来华的的外国友人诧异，有深沉民族族情节的国人或惋惜、或痛心心。对那些能够坚守\”民族族的东西\”的房地产界同行行，我们无比赞赏。成\”故园\”在在芙蓉古城得以实现。 5、、市场研究结果：喧嚣的\””尘\”世、林立的钢筋混凝凝土筑成的高楼、繁忙而快速速的生活节奏，早已让人身心心疲惫，许多人都希望到郊外外呼吸清新空气，放松自我，，一种休闲度假的居住方式向向当代城市人走来，芙蓉古城城正是对这种需求的最佳迎合合。 1、开开发理念：芙蓉古城创立在日日渐提高的都市人生活消费水水平和文化追求中，主要依据据城市中产阶层随社会发展而而日益增长的物质文化需要，，结合现代会议功能和假日经经济繁荣的现状而整合推出全全新的\”第二居住\”体系系。项目的价格比原版别墅低低，但其环境营造、配套设施施、物管标准等均不压于原版版别墅，其文化内蕴更非原版版别墅能相提并论。江苏风格格建筑、云南风格建筑、川西西风格建筑、台湾风格建筑和和日本风格建筑等在芙蓉古城城的和谐互映证明了住宅文明明的包罗万象，并散发出芬芳芳各异的生活情韵。芙蓉古城城中荟萃成都知名小吃的美食食街、传统手工制品罗列的民民 2、项目定位：集居住、、度假、休闲、投资于一体、、融合各种中国民居建筑风格格、以成都地域文化为项目内内涵的老成都缩影式的极富传传统色彩的小区。 3、目标标客户：对老成都有怀旧情结结、厌倦喧嚣都市生活、收入入较高且能接纳住房消费新观观念的中老年人为主，同时包包括其他注重\”5 2\””生活模式、追求个性生存状状态的都市人群等。 4、项项目建设推进计划：20xxx年5-6月份开始全面启动动，建设周期为一年，拟于220xx年8月份全面投入使使用。 -温-郫生态城城市带快速通道旁，交通便利利，距市区二环路仅10余分分钟车程，与外环路文家立交交桥相距仅1000米。项目目远离都市喧嚣，独拥一处宁宁静，又享有成-温-郫国家家级生态农业保护带中的新鲜鲜空气和生态环境。海峡两岸岸科技园近在咫尺，20xxx而且因其处于大型城市带上上，离城市较近，日常生活和和物质采买都非常方便。此地地物华天宝，人杰地灵。深邃邃苍穹下，巍然一古城立于天天地之间，云青青欲雨，水澹澹澹生烟，实乃一濯尘荡垢、、驱劳聚神之佳处，适于居住住、度假、静养休闲。 2亿元，占地约810亩，，初步规划总建筑面积13万万多平方米。项目分A、B区区，A区70亩，B区6400亩。 1、、功能分区：芙蓉古城各功能能区以水系园林环境间隔和穿穿插，动静有致，统一和谐 --建筑风格多多样，毗邻生态观赏型温泉，，环境静雅； --小吃街、手工艺品街、、购物超市等； --含诗书画社、青少年年素质教育中心、中心休闲广广场、置信BA学术中心等；； --设各种种运动场、中老年人健康中心心、诊所等； education on Party membersadvancement activities and enhance awareness of the Communist Youth League education achievements, and vigorously promote the construction of civilization advanced units, units and staff home building a