外来人员施据工管理规定.docxVIP

外来施工人员管理规定为了加强小区内部治安安全管理，保证内部工作正常运行及各施工装修工作的顺利进行，特制定外来施工人员管理规定如下：内部管理物业客服中心负责办理进场施工手续，必须确保《进场施工审批单》通过秩序部、工程部及项目经理（助理）审批完成、签订《进场施工协议》或《装修协议》后，方可办理出入证；物业工程部主管负责核实施工作业是否符合小区设施设备安全、是否影响小区设施设备正常运行。在公共区域施工作业时，每日需安排至少一名工程维保人员跟进，主要负责巡视作业安全、公区设施破坏与恢复情况、现场施工环境状况、验收施工结果等，对违规情况立即进行制止，情况严重者应立即要求停工，损坏公共设施应立即要求赔偿或恢复；物业秩序部巡逻人员每日重点对施工区域进行巡视，检查外来施工人员是否佩戴出入证、是否在小区非施工区域闲逛、是否违规操作等，发现问题应立即处理并上报。施工人员进入小区时门岗人员负责查验《出入证》，离开小区时门岗核实《物品放行条》。二、外部管理1、 施工单位进场前须到物业客服中心办理进场手续（签订施工协议、办理出入证等），并交纳相应的押金，退场时需到物业客服中心退还出入证及开具《物品放行条》；2、装修施工申请进场，需交纳500-2000元施工押金，待施工队完工清场、验收合格后，按规定退还；3、施工人员出入小区或在施工区内必须随身携带有效证件及出入证，违者发现一次支付违约金20元，经常未带者从重