2014中国最福10大城房价,房价收入比.docVIP

十大幸福城市：合肥；太原 ；海口 ；长沙；石家庄；泰安；辽阳；连云港；衡水；黄山 然而调查发现，房价便宜，无形中会增加居民幸福感 十大幸福城市中，石家庄房价平均每平米7173元，合肥7408元，太原6928元，长沙更低6400元左右 长沙的童鞋们，你们幸福吗？？ 1、海口 3月房价7716元/平方米 2、长沙 3、太原 3月房价8585 元/平方米 4、南京 3月均价20073 元/平方米 5、天津 3月均价17209 元/平方米 6、合肥 3月房价 7730元/平方米 7、重庆 3月均价 7657 元/平方米 8、呼和浩特 3月均价6523元/平方米 9、杭州 3月均价22886元/平方米 10、拉萨 3月均价均价6905元/平方米 “2012中国最具幸福感城市”揭晓，全国20个城市获此殊荣。而北京、上海、广州、深圳这样的“高房价”一线城市全部无缘上榜。其中，调查内容包括物价(含房价)、人情味、生活节奏、文化底蕴、旅游度假、医疗便利程度和质量等22个具体指标，如果单纯将房价与幸福感挂钩，超六成的市民认为房价会影响幸福感，房价越高，幸福感越低。以白领的收入为标准，大致来计算一下全国十三大城市房价收入比 北京：平均普通房价8000-10000元/平方米(五环外)，若月工资税后达到8000-10000元，那么在北京工资算中等偏上，可以算高工资了，当然，我是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外)，目前大多白领月收入在税前6000-9000元之间，对于购买五环外的房子较为合适。 上海：普通住宅均价在12000元/平方米以上，市郊房价普遍在8000-10000元/平方米以上，在上海每月工资税后12000元以上算偏高工资，上海的收入比北京稍高些，目前大多白领月收入在税前6000-10000元之间。因此购买市郊的房子比较合适，如：康桥半岛、金汇华光城 武汉：房价6000元/平方米，收入税后要达6000以上才比较适宜购房，不过大多白领收入在2500元左右。 青岛：房价8000元/平方米，大多年轻才俊的收入一般3000元左右，据说全国年轻人购房压力，青岛排名第一。青岛开发区的房价也涨的离谱，现在已经达到6000以上，白领的工资一般是2500，压力较大。 西安：普通房价4500元/平方米，大多青年收入2000左右，压力比在国内居中。 大连：普通房价6500元/平方米，年轻人收入2000多，压力较大，更别提星海湾，那是高档楼盘。 35城房价收入比出炉 北京房价超出合理值3倍多 　　上海易居房地产研究院26日发布全国35个大中城市房价收入比排行榜。在剔除可售型保障性住房后，2013年中国35个大中城市房价收入比均值为10.2，其中北京、上海、深圳、福州4个城市遥遥领先，北京高达19.1位居榜首。 　　所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。通过不同年份的房价收入比，可以看出一个城市居民购买住宅的支付能力是提高还是下降。一般而言，国际上合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫。 　　易居此次的报告指出，中国的房价收入比数据不如欧美国家准确，而且中国对商品住宅的统计口径与欧美国家也不同，可比性并不大。报告认为，中国房价收入比保持在6-7属合理区间。 　　易居报告认为，整体上看，35个大中城市的房价收入比有以下三个态势：一是，呈现出东、中、西梯度递减的态势，且相差幅度较大; 　　二是，一线城市明显高于二线城市，深圳、北京、上海、广州的房价收入比分列第一、二、四、六位(包含保障性住房); 　　三是，经济发达城市高于经济欠发达城市。 　　与2012年相比，报告指出，2013年有18个城市房价收入比出现下降，其中福州和呼和浩特降幅较大，主要源于商品住宅销售均价的下跌。其余17个城市多数是因为人均可支配收入涨幅快于房价涨幅。如果计入保障性住房，2013年35个大中城市房价收入比均值为8.5，有13个城市房价收入比高于该均值。 　　据预计，由于2014年以来楼市降温明显，全国商品住宅成交均价难以出现明显增长，预计今年房价涨幅将低于城镇人均收入增幅、全国房价收入比将总体上出现下降。 房价收入比超过10的城市 　　今年以来，房地产“崩盘论”、部分城市房价腰斩等消息引起了市场热议。住建部两位副部长昨天表示，房地产风险较大，同时，上涨压力也仍然很大。 　　全国政协委员、住建部副部长仇保兴表示，我国目前的房地产市场分化较大，有的城市房价3000元至5000元/平方米没人买，还有近20个城市地方房价收入比较高，房地产风险较大。“我国目前房价收入比超过8的城市不到20个，其中房价收入比超过10的城市大约有七八个。这些城市我们认