建筑经济学主返观题.docVIP

建筑经济学主观题一 32.?建筑活动-- 答： 建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 33.?建筑业-- 答： 建筑业是国民经济的重要物质生产部门，是国民经济体系中从事土木工程以及附属设施的建造，线路、管道和设备的安装以及装饰装修活动的行业。 34.?经济运行机制-- 答： 经济运行机制，就是指经济运行中各部分相互制约和联系的方式。经济运行机制是经济活动健康、有效运行的前提条件和保障。开展经济活动的一个重要内容，就是要建立科学的经济运行机制。否则，经济活动就不可能正常地运转，也不可能实现预期的目标。 35.?简述建筑业与房地产业的关系。 答： (一)建筑业与房地产业的联系 房地产业为建筑业提供市场，建筑业完成房地产业的投资活动。在建筑市场，房地产业是建筑产品的购买者，建筑业是建筑产品的生产者和销售者，二者构成商品交易关系。房地产业开展的房屋建设和维修业务，多数是由建筑业来完成的。从另外一个角度讲，建筑业的部分市场来自房地产业。所以，在房地产业日益发达的今天，房地产业开发的房屋建设是建筑市场的一个重要组成部分，建筑业必须在从事物质生产活动中认真研究房地产业的发展动向，按房地产业的投资需要组织生产，确定自身的发展方向。 (二)建筑业与房地产业的区别 1．二者的产业性质不同 2．二者的活动目的不同 3．二者在市场经济中的角色不同 36.?建筑业与国民经济其他行业相比有哪些特征？ 答： 1.建筑业属于劳动密集型行业 2．建筑业的物质资源消耗量大 3.建筑业受国家经济政策影响大 4.建筑业与环境密切相关 37.?监理单位-- 答： 监理单位是依法取得监理资质证书，具有法人资格的工程监理企业的总称。包括独立设立的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。无论何种形式的监理单位，都必须满足两个基本条件：一是报建设行政主管部门进行监理资质审查，取得监理资质证书；二是向工商行政管理部门申请企业法人登记，取得法人资格。 38.?申领施工许可证，需要具备哪些基本条件？ 答： 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： (1)已经办理该建筑工程用地批准手续； (2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； (3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； (4)已经确定建筑施工企业； (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； (6)有保证工程质量和安全的具体措施； (7)建设资金已经落实； (8)法律、行政法规规定的其他条件。 39.?简述各类工程设计企业承担的业务范围。 答： 取得工程设计行业资质的单位允许承担的业务范围 (1)甲级工程设计单位承担相应行业建设项目的工程设计范围和地区不受限制。 (2)乙级工程设计单位可承担相应行业的中、小型建设项目的工程设计任务(各行业建设项目设计规模划分见《工程设计行业资质分级标准》中的附表)，承担工程设计任务的地区不受限制。 (3)丙级工程设计单位可承担相应行业的小型建设项目的工程设计任务(各行业建设项目设计规模划分见《工程设计行业资质分级标准》中的附表)，承担工程设计限定在省、自治区、直辖市所辖行政区域范围内。 (4)具有甲、乙级资质的单位，可承担相应的咨询业务，除特殊规定外，还可承担相应的工程设计专项资质的业务 40.?什么情况下可以撤销施工企业的资质？ 答： 见p49 主观题二 36.?什么情况下可以注销建筑业企业的资质？ 答： 有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并公告其资质证书作废，建筑业企业应当及时将资质证书交回资质许可机关： 1)资质证书有效期届满，未依法申请延续的； 2)建筑业企业依法终止的； 3)建筑业企业资质依法被撤销、撤回或吊销的； 4)法律、法规规定的应当注销资质的其他情形。 有关部门应当将监督检查情况和处理意见及时告知资质许可机关。资质许可机关应当将涉及有关铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质被撤回、撤销和注销的情况告知同级有关部门。 企业应当按照有关规定，向资质许可机关提供真实、准确、完整的企业信用档案信息。企业的信用档案应当包括企业基本情况、业绩、工程质量和安全、合同履约等情况。被投诉举报和处理、行政处罚等情况应当作为不良行为记入其信用档案。 37.?建设项目--? 答： 建设项目，即基本建设工程项目，是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个建设项目。 38.?单项工程--