新城林湾施工图设计答疑(汇总130911尾) 2.docVIP

施工图设计答疑（荣盛设计公司） 建筑专业： 1、1#室内外高差0.2m，首层商业地面标高-0.3，会形成雨水倒灌。 答：商业和东边裙楼车库的首层室内地坪标高仅为报建（报审）图纸的设计标高，实际使用的室内地坪标高应做到低于图纸标注的标高 700。施工图设计应对商店和车库临小区室外地坪以下的墙体部位（室内地坪低于室外地平高差处）采取防水防渗及雨水倒灌措施；同时对1#、2#楼商店部位的地下室顶板结构计算不应考虑设计标高所注的覆土荷载。 2、首层商店的卫生间尽量开窗，否则需要增加排风扇。因为单体有条件开窗，所以建议开窗。 答：可以。 3、首层有2.7m开间的商店，不好使用。请甲方进行市场调查，确认是否需要保留2.7m开间的商店。 答：暂按方案图示的隔间考虑。 4、总图上小区北侧入口正对圆形小品，标高是15，附近地坪标高14.4，有高差，小品把路打断，从北侧进入的机动车只能放在1#2#楼北侧，不能到达小区其它楼。 答：该小品位置仅为方案图示意，可以调整，最终以景观设计图为准；北侧主入口不考虑机动车出入。 5、洗衣机建议放到室内，否则冬天水管会冻裂。 答：优先考虑卫生间布置洗衣机，卫生间空间不允许时可以考虑阳台布置，因考虑阳台今后封闭使用。布置于阳台时，阳台(洗衣机)地漏、洗衣机接水口位置不应受设计图表达的阳台内空调位影响，应按最终