无产权证房屋个买卖合同.docVIP

无房产证房屋买卖合同范本 出卖人（以下简称甲方）： 电话 身份证号： 现住址： 　　买受人（以下简称乙方）： 电话 　身份证号： 现住址： 见证方： 电话 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：　　第一条乙方购买甲方坐落于 私有楼房住宅一处，建筑面积为 平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为： ，使用面积为 平方米，使用年限 年 月 日至 年 月 日止。　　第二条此房屋实际售价 元整（ ￥元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：　　1、身份证、户口薄；　　2、房屋所有权证和其他有关证件；　　3、房屋共有人同意或委托出卖的证明；　　4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：　　1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；　　2、有产权争议的房屋；　　3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；　　4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；　　5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。　第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：　　1、身份证、户口簿；　　2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。　　第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负责。 第七条 税费分担　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。　　第八条定金　　在 年 月 日见证人 代甲方向乙方收取房屋定金人民币 元作为房款的一部分。　　第九条付款方式；　　首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方　　余款：在签订本合同一月之内付清（留有三千元作为甲方协助乙方办理房产证的保证金）。　　注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。　　第十条违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；　　如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。　　第十一条交房日期： 年 月 日。　　第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。　　第十四条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。　　第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。　　第十六条本合同自三方签字之日起生效。 出卖人(签章)：　　　　 买受人(签章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(签章)： 【委托代理人】(签章)： 签订时间：_____年___月___日　签订时间：_ __年____月____日 签订地点：　　　　　　　　　　　 签订地点： 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术