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房屋租赁协议 出租方： 四川仁寿碧海粮业有限公司 承租方： 中国移动通信集团四川有限公司眉山分公司 为了促进眉山社会经济的发展，改善仁寿区域通信环境，中国移动通信集团四川有限公司眉山分公司投资在出租方所在地新建移动基站，经出租、承租双方协商，就基站租房情况，达成协议如下： 一、租赁房面坐落在 仁寿县文林镇平安大道984号内 租用房面面积（按实际占用计算）。 二、租赁期限从 年 月 日到 年 月 日 。注：（ 年） 三、租金及支付方式：现金支付。每年租金 RMB 元，大写：( ： 元整) 。出租方提供合规有效的发票后承租方支付租金。若出租方提供虚假发票、过期作废的发票、真票假开、发票项目不齐全、字迹不清楚、没有加盖发票专用章等不合规的发票，一经发现，承租方有权单方解除合同，并终止与出租方全部业务合作。由此而产生的行政责任、刑事责任或者其他可能产生的违法后果均由发票提供方承担。同时，承租方保留向相关机关检举、揭发的权利。 四、租金的支付期限及方式：安装基站所租屋面总租金： 元 （大写： 整）。支付时间为：本合同签订完成，基站施工完毕并开通后，一次性支付一年的租金。 五、租赁房面的维修 承租方维修范围及费用承担：负责所租房面内墙、及天花板的维修。费用由承租方负责。 六、出租方允许承租方在不影响建筑主体结构和安全情况下在租赁房面上进行安装。允许承租方在内院安装地网及其它附属设施（前提是经出租方同意后，不影响出租方整体规划）。 如因安装设备造成房屋主体发生损坏，由承租方负责修复，如损毁严重，承租方则照价赔偿。 七、出租方不允许承租方转租租赁房面。出租方为承租方提供工程建设和日常维护的畅通通道。 八、合同解除的条件 （一）有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1．承租方不按协议不交付或者不按约定交付租金。 2．未经出租方同意，承租方未按本合同约定使用出租房面的； 3．未经出租方书面同意，承租方将出租房面转租给第三方； 4．承租方利用出租房面进行违法活动的。 （二）有下列情形之一，承租方有权解除本合同： 1．出租人迟延交付出租房面三个月以上 。 2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租方无法继续使用出租房面。 3．因承租方业务发展，需将该基站迁离该出租房面时，承租方应提前三个月通知出租方，并应支付完当年租金。 4．若出租方提供虚假发票、过期作废的发票、真票假开、发票项目不齐全、字迹不清楚、没有加盖发票专用章等不合规的发票，一经发现，承租方有权单方解除合同，并终止与出租方全部业务合作。由此而产生的行政责任、刑事责任或者其他可能产生的违法后果均由发票提供方承担。同时，承租方保有向相关机关检举、揭发的权利 九、 房屋租赁合同期满，同等条件下承租方具有优先承租权。如果不再续签，返还房屋的时间是：合同终止为止。 十、 违约责任 双方均应严格遵守以上协议条款，若任一方违约，应向非违约方赔偿所遭受的全部损失。 十一、合同争议的解决方式：先由双方协商解决，协商不成，任一方均可依法向人民法院起诉。 十二、其他约定事项 承租方使用出租房面的顶楼用于安装设备及天线。 合同期未满,出租方不得提前停租。 2、出租期内，因出租方的房屋位于规划区内，有被拆除和政府收储的可能，根据此情况，出租方只能同承租方租赁使用多久计多久时间，若被拆除和政府收储不算出租方违约。承租方不要求出租方退还剩余租金和不计其它损失。 出租方有义务为承租方进出所租房屋、楼顶提供便利，安全责任由承租方承担。 未经承租方许可，出租方不得随意进出所租房间。 基站使用电源由承租方单独向供电局申请安装电表计费，所有费用由承租方自行承担。 本合同一式陆份，出租方执壹份，承租方执伍份，自双方签字盖章之日起即生效。 出租方 出租方（章） 地址：四川省仁寿县文林镇平安大道984号 出租方代表（签名）： 电话： 028 开户银行：中国农业银行仁寿县支行 开户名称：四川仁寿碧海粮业有限公司 账号：405201040004173 邮政编码：620500 日期： 年 月 日 承租方 承租方（章） 地址： 承租方代表（签名）： 承办部门负责人（签字）： 电话： 开户银行： 开户名称： 账号： 邮政编码： 日期： 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。