2010年上海購物中心发展报告.docVIP

2010年上海购物中心发展报告 2010年上海购物中心发展现状 据最新统计资料，截至2010年末，上海购物中心开业营业数已达74家，比上年增加10家，建筑面积896万平方米，比上年增加16.5%。单体平均建筑面积12.1万平方米，其中10万平方米以上的购物中心有33家；在建的购物中心22家，建筑面积391万平方米，单体平均建筑面积17.8万平方米，建筑面积在10万平方米以上有16家。2010年上海购物中心年营业收入预计将达750亿元，比去年增长26%，继续保持二位数增长。 图1：各区已开业、在建购物中心分布情况 图2：各区已开业、在建购物中心面积 从新建购物中心数量和建设规模来看，近年来开业购物中心数量保持平稳，2010年上海市新开业购物中心10家，分别是大华锦绣嘉年华、上海国金中心、森宏购物广场、大悦城、香港名都购物中心、日月光中心广场、889广场、我格广场、凯鸿广场、百联金山购物中心。 根据上海的实际情况，依据其地理位置、目标顾客、经营规模和服务功能等，购物中心的类型大致可分为都市型购物中心、区域型购物中心和社区型购物中心和工厂直销型购物中心四种。（见图4） 图3：已开业购物中心按各年份分布情况 图4：已开业购物中心按类型划分所占（户数、面积）比例图 上海购物中心产业重回快速发展轨道 2010年对于上海购物中心产业的发展历程而言是非常有意义的一年，在经历了席卷全