2010年造價工程师《工程造价案例分析》精讲班讲义第15讲.docVIP

CO土木在线执业考试资料目录索引 本章基本知识点： 1．设计方案评价指标与评价方法； 2．施工方案评价指标与评价方法； 3．综合评价法在设计、施工方案评价中的应用； 4．价值工程在设计、施工方案评价中的应用； 5．寿命周期费用理论在方案评价中的应用； 6．工程网络进度计划时间参数的计算，进度计划的调整与优化。 第一节设计方案评价指标与评价方法 设计方案评价指标与评价方法 设计方案优选应遵循以下原则: (1)设计方案必须要处理好经济合理性与技术先进性之间的关系。 (2)设计方案必须兼顾建设与使用，考虑项目全寿命费用。 (3)设计必须兼顾近期与远期的要求。 工业项目设计 是由总平面设计、工艺设计及建筑设计三部分组成，它们之间是相互关联和制约的（参见控制教材） 民用建筑设计评价 (一)住宅小区建设规划（参见控制教材） (二)民用住宅建筑设计评价（参见控制教材） 设计方案技术经济评价方法 1. 多指标对比法 2．多指标综合评分法 施工方案技术经济评价方法 主要有：工期指标，劳动量消耗指标，主要材料消耗指标，成本指标，经济指标，质量指标， 安全指标等 第二节、投资方案经济效果评价 根据是否考虑资金时间价值，可分为静态评价指标和动态评价指标，如下图所示。 投资方案经济评价指标体系图 下面仅仅就常用的动态指标作以说明： 1. 净现值 净现值 是反映投资方案在计算