上海中海万锦城开盘前推广执行策略腾鲤.pptVIP

户外、围墙 永兴路闸道口户外大牌 永兴路闸道口交通指示牌 围墙户外看板 围墙户外看板 THE END THANKS 华府形象稿一 华府形象稿二 华府形象稿三 华府形象稿四 售楼处现场包装 LOGO墙 中海项目展示 华府展板一 华府展板二 万锦城项目展板一 万锦城项目展板二 万锦城项目展板三 万锦城项目展板四 万锦城项目展板五 销售物料（价值手册、户型册） 《价值手册》设计稿 （2种风格演示） 风格一： 风格二： 户型册设计稿 一个与国际同步多元化的“未来之城” 一个改写内环核心城市价值的“城中之城” 一个集奢城市优质资源的“奢侈之城” 一个汇集全球财富与生活远见者的“精英之城” 一个地段显耀、规划前沿的“荣耀之城” 中海万锦城是： 人群分析： 1.城市的复兴与回归带来的精英人群回归； 2.他们无法用具体的区域、职业、甚至国籍来划分，统称他们为“长三角人士”与“国际人士”； 3.可以肯定的是他们是大上海的时代精英，撑控着雄厚的资金实力与经济话语权； 4.他们有个共同的特点就是见多识广，大多有过出国甚至国外生活经历，对新事物、新趋势有很强的敏锐度； 5.于住宅客户来说大多有着浓厚的老上海情节；于写字楼与商业客户来说他们有着很强的投资实力与投资眼光。 权力顶层 财富顶层 稳定资本阶层 新资产层 富裕市民阶层 市民阶层 赤贫阶层 社会结构体系模拟图 本案的产品价值与特征直接决定了目标客群