成都99亩城市综合体设计前期调查报告.pptVIP

* * * * * * * * * * * 技术数据分析 OMA：Penang Tropical City 总建筑面积：167，000，000平方米 775,500平方米 住宅 235,900平方米 酒店 93,000平方米 服务性酒店 314.700平方米 办公楼 227,550平方米 零售业 16,000平方米 图书馆 9，300平方米 会客中心 2,000平方米 水域 10,000平方米 博物馆 城市综合体设计方法 功能 流线 形态 设计流程示意 一个中心或多个中心，为特点 城市综合体设计方法 体 方案设计 占地面积： 66033平方米 容积率：4 建筑面积：26万平方米 主要功能 占比 % 面积 ㎡ 附录 写字楼 32% 95851.52 商场 32% 95851.52 Boutique office 12% 35944.32 酒店式公寓 6% 179721.6 健身场所：6处≥150㎡/处 五星级酒店 18% 53916.48 建筑技术经济指标 用地面积：74884㎡ 建筑容积率：4 总建筑密度： ≤50% 高层主体建筑密度： ≤25% 绿地率： ≥10% 建筑间距满足日照及消防间距要求 建筑面积： 299536 ㎡ 建筑退红线：西退12米、南退12米 地下构筑物退红线：3米 机动车：2396辆 非机动车：5199辆 建物业