调整合同到电楼李长文.docVIP

《滨江1、2号道路扩建房屋拆迁补偿安置协议》 “以调整安置房方式”调整合同书 立合同双方： 甲方：三台县住房保障中心 （拆迁人） 乙方：李长文 （被拆迁人） 一、《滨江1、2号道路扩建房屋拆迁补偿安置协议》及补充协议等约定的内容 双方于2009年12月2日签订了《滨江1、2号道路扩建房屋拆迁安置补偿协议》，协议约定主要内容为： 1、甲方对乙方位于潼川镇东外街13号附13号的私有产权房屋，建筑面积：14.54㎡进行拆迁，经双方协商，安置位于潼川镇东外街B4、5地块1单元2楼1号，暂定建筑面积：50.00㎡。 2、旧房结算价：被拆迁房屋旧房补偿款共计6929.00元，其中：包含甲方应支付乙方2009年12月2日至2011年6月1日共计18个月的过渡费用人民币 1308.60元； 3、安置房结算价：乙方应支付超面积部份成本价补差50563.60元（30.46㎡×1660元／㎡），超面积部份市场价补差9300.00元（5㎡×1860元／㎡），合计59863.60元。 4、乙方已预付房屋补差款：10000.00元整。同时，甲方承诺另行补偿乙方相当于灾后重建补助资金的补偿16000.00元。 品迭后，59863.60元-16000元-6929.00元-10000.00元=26934.60元，乙方应在安置房竣工交付使用时一次性付清。 5、房屋水、电、气、闭路电视、电话线安装立户费处理方式： 安置房闭路电视安装立户作兑换，独立水、电、气安装立户费用由乙方在安置房交付使用时按届时安装入户费用标准支付； 二、调整安置方式 因规划调整、拆迁难度等原因，原定建设的多层房屋将调整为高层建筑，甲方无法按原协议履行安置房交付责任。经甲乙双方友好协商议定，按以下方式进行处理，并达成调整安置一致意见： 甲方提供位于潼川镇东河路东景鑫座1号楼1单元8楼4号，暂定建筑面积60.39平方米的房屋，用于调整安置乙方。 三、调整安置结算方式 根据中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规规定，参照三府发[2010]18号《三台县北门市场和盐业公司及周边区域旧城改造项目房屋拆迁补偿安置实施意见》、三府发[2010]50号《三台县城西片区和大十字东北片区旧城改造项目房屋拆迁补偿安置实施意见》等项目安置高层房屋的拆迁安置补偿标准，经双方协商，达成以下调整安置意见： 1、延期过渡：调整安置房竣工交付使用前的过渡费，由甲方按拆迁相关规定标准对乙方发放。 2、乙方选择调整高层（电梯公寓）房屋，甲方赠送原协议签定面积的10%给乙方。超面积补差按以下方式执行： ①双方原协议签定的安置房面积为50.00㎡，甲方应赠送乙方5.00㎡。 ②双方原协议签定的安置房超面积成本价、市场价补差价标准按原协议约定的标准执行。经品迭，乙方应付甲方26934.60元。 ③调整安置房与原协议签定面积的差额部份（扣除甲方赠送乙方的5.00平方米）按调整安置房的市场执行价格计算，乙方应付甲方17021.62元： （60.39-5.00-50.00）×3158.00＝17021.62元 ④以上3项品迭，乙方应付甲方43956.22元，（26934.60+17021.62大写：肆万叁仟玖佰伍拾陆元贰角贰分。 3、调整安置房的独立水、电、气、三网安装立户费用由乙方在安置房交付使用时，一次性支付； 4、乙方选择于调整安置房交付使用时，一次性付清五年的物业管理费，甲方给予乙方50%的费用减免。 5、灾后重建补助：甲方承诺支付给乙方相当于灾后重建补助资金的补偿款16000.00元已经用于抵扣房屋补差款。乙方应在提交申报城镇住房重建相关资料，并获得批准后，将已经抵扣的补偿款退还甲方。 四、其它 1、本补充合同根据双方意愿，经平等协商后签订，此调整合同作为双方拆迁补偿安置的最终约定，原协议自行作废。 2、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，各份均具同等法律效力。 甲 方： 三台县住房保障中心 （签章） 法定代表人： 项目负责人： 合同初审人： 经 办 人： 乙 方： （签章） 身份证号码： 合同签订时间：二0 年 月 日 《滨江1、2号道路扩建房屋拆迁补偿安置协议》 “以调整安置房”方式调整合同 座落位置：潼川镇东外街13号附13号 被拆迁人：李长文 调整安置方式： 调整安置高层房屋