跑水事故取应急处置预案.doc

跑水事故应急处置预案 编制目的 为了有效处置突发跑水事故，将突发跑水事故对小区及财产安全造成的不良影响降到最低程度，特制定本预案。 适用范围 适用于本小区消防、供暖、自来水管发生跑水突发事故时，做出的应急准备和反应。 负责部门 物业工程部主要负责，其他部门辅助。 部门职责 工程部职责 出险专人值守，保证设备完好； 救灾所需水电，工程全力保障； 组织设施抢险，保护重点部位； 提供抢险所需，抢救贵重物资； 保安部职责 通知服务中心，联络指挥成员； 组织公区抢险，管理防汛用品； 确认重点部位，组织抢救物资； 保证设施完整，防汛工具齐全。 保洁部职责 配合抢险工作，看管抢救物资； 协助清理杂物，清理救险现场。 重点部位 根据本小区的特点，确定重点防汛部位为配电间、电梯竖井、储藏间等。 应急工具 防汛备用设施：手电筒、水靴、排水泵、排水管、吸水机、电源线板、沙袋、隔水挡板、大塑料布等。（沙袋应急物资在坡道边（3号风机室南边）） 处置流程 一般处置程序 物业服务中心人员接到跑水的报告后，迅速通知工程值班水电工。 工程维修人员到达现场后，电工应根据跑水情况，及时切断跑水附近电器设备的电源。尤其是电梯的电源（电梯先提到高层），避免导致人身伤亡及由此引发的电气火灾，电梯内如有乘客应按照电梯困人的应急预案执行。 工程同保安应马上将准备好的沙袋放置在强弱电竖井门口、配电周围阻止水流进入电气设备。 工程水工首先判断跑水点，立即有效地切断相应系统水源。 工程人员及服务中心、保安、保洁人员要密切配合，积极做好排水工作，尽力将损失降低到最小。 工程维修人员迅速对跑水系统及部位进行抢修。 故障排除后，确保系统正常，方可按操作程序恢复供水。 重大跑水事故要迅速逐级报告，事故未排除，不得进行交接班。 在事故排除后24小时内，由工程部拟写事故报告，填写事故报告表，上报物业经理。 配电室应急处置 在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延配电室。 关闭受浸区域之电闸，防止人员触电。 组织力量采用各种手段，包括采用扫帚、吸水机吸水，排净积水，清理现场； 尽快恢复整洁并对电气设备除湿处理，当确认湿气已除，绝缘电阻达到规定值时，方可送电试运行（送电依照《配电室倒闸操作流程》执行）； 观察无异常后方可投入正式运行。 写出详细水浸，水浸原因、处理方法、防范措施并存档。当底坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，停止运行，断总电源发生水浸时，应迅速漏水源设法使电器设备不进水或少进水。当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防轿厢进水。对水浸电梯应进行除湿处理，如采用擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法对微机控制电梯，更需仔细检查，以免烧毁电子板。在恢复电梯运行时，确认水浸消除，绝缘电阻符合要求，无短路现象，并经试运行无异常后方可投入运行。详细水浸报告，水浸原因、处理方法、防范措施并存档。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己塞进任何想去的地方。 　　章鱼没有脊椎，这使它可以穿过一个银币大小的洞。它们最喜欢做的事情，就是将自己的身体塞进海螺壳里躲起来，等到鱼虾走近，就咬断它们的头部，注入毒液，使其麻痹而死，然后美餐一顿。对于海洋中的其他生物来说，它可以被称得上是最可怕的动物之一。 　　但是，人类却有办法制服它。渔民掌握了章鱼的天性，他们将小瓶子用绳子串在一起沉入海底。章鱼一看见小瓶子，都争先恐后地往里钻，不论瓶子有多么小、多么窄。 　　结果，这些在海洋里无往不胜的章鱼，成了瓶子里的囚徒，变成了渔民的猎物，变成人类餐桌上的美餐。是什么囚禁了章鱼?是瓶子吗?不，瓶子放在海里，瓶子不会走路，更