9號楼基础评估报告.docVIP

九珑湾·广视花园A-1西区III标段9#楼工程 地基与基础分部工程 质 量 评 估 报 告 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 二○一○年十一月二十四日 九珑湾·广视花园A-1西区III标段9#楼工程 地基与基础分部工程质量评估报告 签字栏： 签 字 岗位职务 日 期 编制人 总监代表 2010年11月24日 审批人 总监理工程师 2010年11月24日 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 第三十监理部 二〇一〇年十一月二十四日 目 录 1．工程概况 2．评估依据 3．施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系运行情况，施工合同履约情况 4．工程分包内容、承建单位及质量管理情况 5．法律、法规、工程建设强制标准执行情况 6．新技术应用及施工技术措施落实情况 7．勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 8．监理合同履约情况、工程质量监理情况 9．施工质量问题及处理情况（监理在质量检查和验收中发现的主要质量问题和整改的具体情况）。 10．检验批、分项、分部工程（子分部）及单位工程验收情况 11．工程质量控制资料核查及工程技术资料档案归档、整理、装订情况 12．有关安全及功能检验各抽样检测结果 13．工程质量事故处理情况 14．工程观感质量验收情况 15．结论 九珑湾·广视花园A-1西区Ⅲ标段9#楼 地基与基础分部工程质量评估报告 我们受业主安徽华阳置业有限公司委托，对九珑湾·广视花园A-1西区III标段进行工程施工阶段监理。该工程从2010年3月1日到2010年6月20日已完成地基与基础分部工程的施工，具备地基与基础分部工程验收条件。经建设单位、监理单位、施工单位对其施工质量进行查验，评估意见如下： 工程概况： 广视花园9#楼工程由中国美术学院风景建筑设计研究院设计，安徽省建设工程勘察设计院负责地质勘察，工程委托安徽南巽监理公司监理，由安徽国信建设集团有限公司承建。 本工程建筑性质为居住建筑，现浇钢筋砼剪力墙结构，建筑层数：地下2层，地上31层。基础型式为机械钻孔灌注桩和预应力混凝土管桩。建筑面积18966m2，建筑高度94.8m。地基基础设计等级为甲级。设计使用年限50年。 该工程基础分部于2010年3月1日开工，2010年6月20日基础梁柱砼浇筑完毕，砖基础未砌筑，回填土方未施工。 评估依据： 1.国家和地方有关建设法律、法规： 1.1中华人民共和国建筑法； 1.2建设工程质量管理条例； 1.3《建设工程监理规范》GB50319-2000； 1.4国家、省市有关工程建设方针、政策、法规和规定。1.5 2.有关合同和文件： 2.1工程建设设计图纸、文件； 2.2经过批准的施工组织设计和有关文件。 3.国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准： 《工程测量规范》GB50026-93； 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502024-2002； 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 《混凝土质量控制标准》GB50164-92； 《混凝土强度检验标准》GBJ107-87等。 三．施工企业工艺标准执行、质量管理体系运行情况及施工合同履行情况： 施工单位《安徽国信建设集团有限公司施工工艺标准》HFGX/Q1-2004在工程中得到执行。其质量管理体系已建立，施工质量管理制度及岗位质量责任制已健全，双方均按照施工合同的各项条款履行各自的责任与义务。 四．工程分包内容、承建单位及质量管理情况： 地下室防水工程分包单位是：安徽省庆昌防水防腐工程有限责任公司。 分包单位的资质和公司质量管理体系齐全，在分包工程的施工过程中能严格按照施工质量验收规范的要求控制工程质量，工程质量控制资料基本完整，各项抽样检验、试验、安全和功能性试验结果满足设计和规范的要求。 五．法律、法规和工程建设强制性标准执行情况： 本工程在地基与基础分部施工过程中，法律、法规和工程建设强制性标准已得到执行，未发现违反法律、法规和工程建设强制性标准的事件。 六、新技术应用情况： 1、大体积承台施工采用传感器自动测温方法，严格控制砼表面和内部的温差在允许的范围内，保证其浇筑质量。 2、后浇带处砼采用补偿收缩砼，提高砼的抗裂防渗性能达到结构自防水的效果。 七、勘察、设计单位配合情况： 本工程在开工前，设计单位积极主动地进行了设计交底，将工程思路、施工要点、技术要