A7品建筑規划核心价值创造”实战讲座.docVIP

2012年《向标杆地产学管理》之规划设计 “房地产项目概念规划与方案设计暨产品建筑规划核心价值创造及经典楼盘考察”实战讲座 【2012年 1月6-9日?深圳与您分享地产规划设计与经典案例】 2012年，对于越发成熟的房地产市场而言，项目的竞争最终会走向哪个终点？项目的溢价能力又将从哪个方面入手才能最直接有效？细心的开发商一定会发现：品牌开发商始终保持着规划设计领先性与产品的创新性！这才是楼盘品牌的最有力支撑。一个项目成败的70％在于前期策划！保证前期策划的有效执行在于规划设计！开发商的投资，策划公司的心血，也都凝聚在规划设计方案中。所以规划策划一体化，是保证项目成功的必备前提。 一个房地产项目的核心价值是产品策划和产品设计的灵魂，提炼核心价值的过程就是整合价值链以形成竞争价值过程。如何发现并提炼项目的优势资源，如何将优势资源转化为客户感知并享有和得到的独特利益价值？项目前期阶段，在产品价值提升的过程中，营销部门和设计部门如何实现专业跨界的一体化协作？此课程通过大量一线公司的规划设计项目案例，与您分享国内房地产行业领先的规划设计理念。同时通过真实案例的互动讨论，以及讲师自身的操盘体验，让你不断完善自己的设计理念、开阔视野，并学会实际操作的方法！ 【课程设计】 特邀规划设计实战专家依托标杆企业的实际工作案例，解析大量一线公司（包括万科、龙湖、绿城、星河湾、金地、中海）的规划设计项目案例；分享国内房地产行业领先的规划设计理念。 【课程收益】 与您分享国内房地产行业领先的项目规划设计管理理念及产品创新策略，以及讲师自身的操盘体验；通过大量真实标杆案例的互动讨论，将前期策划与规划设计交融模式、流程与工具等生动地展现出来；掌握规划设计管控中的核心要点、难点，提高项目产品设计的团队整体研发能力与有效执行力开发商的三种境界和三个层次案例：金碧御水山庄元邦山青水秀万科兰 乔圣菲美林湖国际社区星河湾 二、房地产规划策划一体化的专业跨界（一）规划策划一体化的价值与必要性房地产策划与规划的专业关系与价值（二）专业跨界的规划知识1、规划的起点2、人文地产3、用地强度分析 如何营造好的景观5、如何评价规划设计6、四个逻辑、四个能力案例：南昌丽水佳园合肥澜溪镇第五园”不仅仅是个概念房地产项目概念规划设计的“十一”价值策略房地产项目特色及案例分析房地产项目经典案例分析与经验借鉴“中国的紫台，世界的标准”，万科紫台属于万科TOP系城市中心豪宅作品整个小区规划讲究，采用开放式街区空间设计理念、高层联排错落有致，东西向与南北向景观轴打造项目“紫气东来”居住格局，使景观资源享受最大化整个小区立面利用纽约曼哈顿建筑的经典风格，脱俗、恬静、含蓄而典雅项目总占地约66万平米，建面约40万平米，容积率仅0.6，是达千亩规模的别墅社区。同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种稀缺资源010 【报名传真】 010【电子邮箱】 fd163.com 二○一一年十二月 ……………………（填好后传真）………………………… “房地产项目概念规划与方案设计暨产品建筑规划核心价值创造”讲座报名回执表 经研究，我单位选派下列同志参加学习：（请加盖单位公章） 单位名称 联系人 姓名 性别 电话 职务 手机 传真 参会名单 姓名 性别 部门/职务 办公电话 手机 代订酒店 □ 需要 □ 不需要 标准间：（ ）间或行政单间：（ ）间 注 明：此表复印有效， 请填写此表并传真至： 010 王 宁（收）蚅肂 - 2 -