广东壹号国际文化广场目整体策划案231858707.docVIP

广东壹号国际文化广场项目策划案 作者：罗勇 2006-10-04 20:41:56 ?????????? 广东壹号国际文化广场项目???????????????? 策 划 案 ?????????????????? 策划人：罗勇??? 网络编号：030929026 时间：2005年5月第一部分：项目总论1、?项目及市场背景1、本项目是在广东省政府提出建设“文化大省”，广州市建“文化强市”的号召下，由广州市快快实业与广州东江饮食集团共同投资在原花地广场的基础上进行改造后经营；2、中国文化产业市场庞大，仅图书的年销售额就达到75亿美元，是全球增长最快出版市场，而且还在以每年3亿多美元的速度增长。据统计，中国目前人均购书经费不到欧美的10％，可挖掘的潜力很大；3、广州市是全国的大型商业中心之一，众多专业市场、批发市场云集，其市场大多面向全国或者全球，并且有“广交会”等名牌商业活动为广州吸引全国各地和世界各地的商客。4、以天河城为首的一批综合性商贸中心由于其良好的地理位置和成熟的经营，已经为其在广州市场奠定了坚实的基础，百货商场再难有所作为。5、通过对广州市场初步调研，能反应“南国文化”、“岭南风情”、“西关风情”等商业性广场暂时空缺，项目开设的岭南文化艺术城将文化定位为“中国传统民族文化”，以“岭南文化”为主线。6、项目的主建筑外形为一全场200米的巨型邮轮，可打旅游