2010年银行从业考试讲义个人贷款.docVIP

第一章 个人贷款概述 第一节 个人贷款的性质和发展、 一、个人贷款的概念和意义 1．个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。 　　与公司贷款相区别的特征：合同关系主体双方是银行与个人。 2．个人贷款的意义：微观和宏观两方面 （1）对于金融机构而言：商业银行新的收入来源；分散风险。 （2）对于宏观经济而言：满足居民消费需求；促进国民经济。 二、个人贷款的特征 1．贷款品种多、用途广 2．贷款便利 3．还款方式灵活 三、个人贷款的发展历程 1．住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展； 2．国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展； 3．商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展。 第二节 ?个人贷款产品的种类 一、按产品用途分类 1．个人住房贷款：是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 （1）自营性个人住房贷款 （2）公积金个人住房贷款 （3）个人住房组合贷款。 2．个人消费贷款：指向个人发放的用于消费的贷款。 （1）个人汽车贷款：购买汽车的贷款——自用车、商用车；新车、二手车。 （2）个人教育贷款：满足在读学生或亲属、监护人的就学资金需求的贷款——国家助学贷款、商业助学贷款。 　（3）个人耐用消费品贷款：用于购买大额耐用消费品的贷款——大型电器。 　（4）个人消费额度贷款：在期限和额度内循环使用的人民币贷款。 　（5）个人旅游消费贷款：