哈萨克2斯坦阿拉木图写字楼市场发展潜力较大.docVIP

哈萨克斯坦阿拉木图写字楼市场发展潜力较大 阿拉木图的写字楼地产是阿拉木图房地产市场中发展最好的一部分。2007年以来的次贷危机对阿拉木图的写字楼市场产生了消极的影响，但是，经济和市场的指标都展现出阿拉木图的写字楼市场未来会发展的更好。这种乐观的前景吸引了大量的投资者和开发商，使得写字楼市场的竞争异常激烈。 现在阿拉木图大约有710000平米的写字楼可用来出租，这并不包括一些小的低级别的写字楼。 一项针对欧洲、中东和非洲国家城市的写字楼收益率分析显示，阿拉木图写字楼的收益率最高，这一方面表明投资的风险较大，另一方面也说明当地的写字楼地产对新的投资者非常有吸引力。2009年以前，阿拉木图的写字楼空置率高达40%，然而从2009年第四季度开始，高档写字楼的需求量逐渐增多，目前的空置率已降至24%-25%。 2014年第一季度以来，写字楼租金由于坚戈的贬值有所下滑，但近几个月的租金有所回升。目前甲级写字楼的租金为40-55美元/平米/每月，均价在45美元左右；乙级写字楼的租金为20-30美元/平米/每月，均价在25美元左右。服务费受写字楼地段、级别和配套设施的影响在3-7美元/平米/每月。写字楼售价2000美元/平米。 中恒远策认为未来，随着阿拉木图经济的发展以及受中国丝绸之路经济带的带动，阿拉木图写字楼市场的需求会有所增加，价格也会有所上升，阿拉木图的写字楼市场发展潜力巨大。 以上内容摘自于： 哈萨克斯坦写字楼项目市场投资前景预测报告 第一部分 哈萨克斯坦写字楼市场的投资环境研究 第一章 哈萨克斯坦宏观经济发展相关指标预测 第一节 哈萨克斯坦政局稳定性及治安环境点评 一、哈萨克斯坦政局沿革及其未来的政局稳定性点评 二、哈萨克斯坦政府效率点评 三、哈萨克斯坦社会治安条件点评 四、哈萨克斯坦对中国企业的整体态度点评 第二节 哈萨克斯坦重点宏观经济指标研究 一、哈萨克斯坦GDP历史指标及现状综述 二、哈萨克斯坦经济结构历史指标及现状综述 三、哈萨克斯坦人均GDP历史指标及现状综述 四、哈萨克斯坦汇率波动历史指标及现状综述 第三节 哈萨克斯坦基础设施建设配套的状况 一、哈萨克斯坦公路建设状况及相关指标 二、哈萨克斯坦铁路建设状况及相关指标 三、哈萨克斯坦港口建设状况及相关指标 四、哈萨克斯坦机场及航空建设状况及相关指标 五、哈萨克斯坦水、电、油、气的配套建设状况及相关指标 六、哈萨克斯坦通信与互联网建设的状况及相关指标 七、其他 第四节 影响哈萨克斯坦经济发展的主要因素 第五节 2016-2020年哈萨克斯坦宏观经济发展相关指标预测 一、2016-2020年哈萨克斯坦GDP预测方案 二、2016-2020年哈萨克斯坦经济结构展望 三、2016-2020年哈萨克斯坦人均GDP展望 四、2016-2020年哈萨克斯坦汇率波动态势展望 五、2016-2020年哈萨克斯坦基础设施建设态势展望 第二章 哈萨克斯坦写字楼市场相关法律法规研究 第一节 哈萨克斯坦土地所有权与交易相关法律法规 一、哈萨克斯坦土地所有权相关法律法规 二、哈萨克斯坦土地交易相关法律法规 三、其他 第二节 哈萨克斯坦写字楼税收的相关法律法规 一、哈萨克斯坦财政税收政策的重点内容 二、哈萨克斯坦与写字楼市场相关的重点税种及税率汇总 第三节 哈萨克斯坦写字楼金融外汇监管的相关法律法规 一、哈萨克斯坦金融政策的重点内容 二、哈萨克斯坦外汇监管政策的重点内容 三、哈萨克斯坦投资利润汇出的管道对比研究 第四节 哈萨克斯坦写字楼投资的相关法律法规 一、哈萨克斯坦对外商直接投资的相关法律法规及重点内容 二、哈萨克斯坦对外商获得土地的相关法律法规 三、哈萨克斯坦对外商投资的鼓励或优惠政策的重点内容 第五节 哈萨克斯坦写字楼项目工程承包的相关法律法规 第六节 其他 第三章 哈萨克斯坦劳动力市场相关指标预测 第一节 哈萨克斯坦劳动力市场相关历史指标 一、哈萨克斯坦人口总量历史指标及现状综述 二、哈萨克斯坦人口结构历史指标及现状综述 三、哈萨克斯坦医疗卫生条件及疫情防控的相关内容 四、2016-2020年哈萨克斯坦人口总量及结构的预测方案 第二节 哈萨克斯坦的风俗禁忌与宗教信仰研究 一、哈萨克斯坦的风俗禁忌 二、哈萨克斯坦的宗教信仰 第三节 哈萨克斯坦劳动力市场员工技能情况点评 一、哈萨克斯坦劳动力市场普遍的受教育程度研究 二、哈萨克斯坦劳动力市场技工能力情况点评 第四节 哈萨克斯坦劳动力市场工会力量强弱程度判断 一、哈萨克斯坦工会的发展状况综述 二、哈萨克斯坦工会组织的罢工状况研究 三、哈萨克斯坦劳动力市场工会力量的强弱程度判断 第五节 哈萨克斯坦劳动法相关重点内容点评 一、哈萨克斯坦劳动法重点内容研究 二、哈萨克斯坦劳动力市场员工招聘的相关法律法规