商业设计d规范摘要.docVIP

2.1.1 《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）第4.2.5 条规定：商店营业部分疏散人数的计算，可按每层营业厅和为顾客服务用房的面积总数乘以换算系数（人/ｍ2）来确定：第一、二层，每层换算系数为0.85；第三层，换算系数为0.77；第四层及以上各层，每层换算系数为0.60。 2..12 《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-98）第5.1.8 条基本上引用《商店建筑设计规范》的规定：地下商店营业部分疏散人数，可按每层营业厅和为顾客服务用房的使用面积之和乘以人员密度指标来确定：地下第一层，人员密度指标为0.85 人/m2；地下第二层，人员密度指标为0.80人/m2。 3 与商店营业厅疏散人数计算有关的因素 根据南方地区几个市级商店的实测（星期日高峰时间测定），底层营业厅高峰时顾客密度为2.45人/m2，平均密度为1.76 人/m2。《商店建筑设计》的作者建议营业厅的顾客密度采用1 人/m2 左右作为百货商店顾客总人数的计算参考指标。 3.4.1 为了便于与其他面积有所区别，采用“计算面积”作为营业部分疏散人数计算基础。计算面积就是营业厅的实际建筑面积扣除营业厅（包括洗手间、问讯处、试衣间等）中柜台、货架、陈列设施、仓位、银台以及楼梯、电梯、自动扶梯、柱子、墙体等空间所占面积后，可供人员停留与活动地面的净面积。营业厅的实际建筑面积是按照计算出的商店建筑的施工设计图纸确定的营业厅的建筑面积。 根据对多项工程实例和有关资料的分析：大中型商店营业厅的疏散人数计算面积约为其建筑面积的50%～75%。如采用营业厅建筑面积的65%作为基准，再乘以《商店建筑设计规范》中规定的人数换算系数后所确定的疏散人数，一般可以较好地与实际情况相符合。 3.4.2 根据《商店建筑设计规范》条文说明，商店的“顾客分布在营业厅柜台外的通道等处， 其面积约为营业厅面积的40%～50%”，如按普通营业厅和自选营业厅的顾客面积指标－1.35m2/人，假设营业厅的实际建筑面积为Sm2，则顾客所占用的面积为(0.4～0.5)S，即约为S/2，用S/2 除以1.35m2/人即可得出营业厅内所容纳的顾客人数P1。商店营业厅中每个服务人员所占用的面积指标按10m2/人计，则营业厅内服务人员的总数P2 为(S/2)÷10。 由此得出营业厅内的总人数P=P1+P2： P =(S/2)×0.74+(S/2)×0.10 = (S/2)×(0.74+0.10) = 0.84×S/2 = 0.42S 通过分析所收集到的已经建成投入使用的一部分商店建筑工程实例，发现其中绝大部分商店每层供顾客使用的部分，均占每层营业厅面积的65%左右（有关文献提供的数据为0.5～0.7 之间） 因此，在计算商店营业厅的总人数时，一般应先将营业厅的总面积除以2 之后，再乘以人数换算系数（人/m2），而不能直接用营业厅的总建筑面积去乘以换算系数。否则，据此所计算出来的疏散宽度会远大于实际需要的宽度，不仅给建筑设计带来很大困难，同时还将会在实际工程中造成浪费。 2 参照《民用建筑设计通则》第4.1.6条和《商店建筑设计规范》第2.1.3条的规定，大于或等于3000平方米的中型及中型以上商业建筑，由于人流量较大，应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接（图4.1.2-2）。或基地应有不小于1/6的周边长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。 3 大于15000平方米的大型、特大型商业建筑，本规范要求除满足第2条外，还要求在临接城市道路的一端留有适当集散场地，这也是从消防、疏散及扑救等方面来考虑的。 4、当建筑物长度超过80m时，如没有连通街道和内院的人行通道，一旦发生火灾，也会妨碍消防疏散和扑救火灾。为方便街区内疏散和消防施救，在建筑沿街长度每80m的范围内设置一个连通街道和内院的人行通道是必要的。这个人行通道也可利用楼梯间来实施。 2、为了防止消防车以自重而滑动，本条要求消防扑救场地坡度不应大于3%。 5.4.4 地下、半地下商业建筑每个防火分区的面积应控制在500M2以内，只有当设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，并且室内装修设计符合“建筑内部装修设计防火规范”的要求时，其防火分区面积可以扩大至2000M2。 5.4.5 大型地下商场，一旦发生火灾，扑救、疏散均较困难，为避免火灾蔓延，规定对地下总建筑面积大于20000㎡的商业建筑应采用实体防火墙将商店分隔成小于20000㎡的不同区域，该防火墙上不应开设门窗洞口。 6.1.1 规定了商业建筑营业厅面积的计算方法。本条所指每层营业厅的“建筑面积”包括了营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等建筑面积。对于采用防火隔断措施分隔开来，并且疏散时完全不进入营业厅的仓储、设备用房、工具间、办公