商场铺位租赁文合同.docVIP

商场铺位租赁合同 ? ?????? 甲方： 　　乙方： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 第一条　租赁地点与铺位面积。　　租赁地点：（详见商铺分布图）。　　租赁面积：租赁铺位建筑面积??? ????平方米。 　　第二条　租赁期限。　　租赁期限为，即从年月日起至年月日止。 第三条　租金及交付。　　乙方在签订本合同时，向甲方缴纳租赁费共计??????? 元。　　第四条　甲方责任及权利义务。　　1．甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。　　2．甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。　　3．甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。　　4．乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。　　 第五条　乙方责任及权利义务。　　1．乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》（见附件）和商场的其它管理制度以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。　　2．乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由方负责赔偿。　　．乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。　　．乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。　　．乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方于每月的日前交甲方。第六条　合同的变更解除与优先承租权。　　1方在租赁期内不得中途退租，但经方同意转租给第三者经营。 2．合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。???第条? 其它规定及争议的解决。　　1．本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　2．本合同如发生纠纷，经协商不能解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 本合同自双方签字盖章后生效。一式份，甲方、乙方各执一份。　　 甲方：（盖章）???????????????????????????????????????? 乙? 方：代表人：????????????????????????????????????????????????????代表人： ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 年? 月? 日??????????????????????????????????? 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己塞进任何想去的地方。 　　章鱼没有脊椎，这使它可以穿过一个银币大小的洞。它们最喜欢做的事情，就是将自己的身体塞进海螺壳里躲起来，等到鱼虾走近，就咬断它们的头部，注入毒液，使其麻痹而死，然后美餐一顿。对于海洋中的其他生物来说，它可以被称得上是最可怕的动物之一。 　　但是，人类却有办法制服它。渔民掌握了章鱼的天性，他们将小瓶子用绳子串在一起沉入海底。章鱼一看见小瓶子，都争先恐后地往里钻，不论瓶子有多么小、多么窄。 　　结果，这些在海洋里无往不胜的章鱼，成了瓶子里的囚徒，变成了渔民的猎物，变成人类餐桌上的美餐。是什么囚禁了章鱼?是瓶子吗?不，瓶子放在海里，瓶子不会走路，更不会去主动捕捉。囚禁了章鱼