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合作建设厂房协议书甲方： 正点工贸有限公司乙方： 公司　甲方位于××市×××，拥有国有出让地 亩，土地证号： 建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号;用地通知书：×××号；甲方因建设资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋建筑面积为 平米的厂房，具体协议如下：　一、甲方负责提供以上土地，厂房建设由乙方负责出资，实行包工包料，厂房竣工后，乙方分得建筑面积 平米(面积以建筑面积测量为准)的厂房。　二、乙方出资合作兴建的厂房，甲方协助乙方统一办理房地产证，办证费用由各自支付。乙方拥有分得房产的所有权，房屋所有权限为50年，期满后继续顺延。三、建筑规划设计方案：甲方提出设计方案，由乙方进行设计和规划。四、建筑要求：1、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)标准厂房。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，外墙窗用电泳铝合金窗，厂房通行门为防火钢门，水电设施按照标准厂房要求布置，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责。3、乙方须保证房屋建筑质量符合国家规定标准，如果出现质量问题由乙方负责。五、工程量和工程进度：1、乙方负责拉运土石方平整场地，具体数量由甲方根据实际需要确认。2、厂房主体建筑面积为 平米，每平米造价为 元，采用框架结构，共四层。3、2014年4月15日前进场施工，2014年12月30日整体竣工。六、双方有权享有该厂房的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并共同承担公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。　七、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。　八、违约责任：1、甲方不得在乙方进场后解除本协议，否则乙方有权留置已建设的厂房，直至甲方赔偿损失或厂房直接归乙方所有。2、乙方不得中途无理由停止施工，否则甲方可以解除合同，已建设的厂房归甲方所有。3、如因甲方原因导致施工无法进行，甲方除赔偿乙方的损失之外，如发生诉讼，还应承担诉讼费和律师费。4、如乙方原因给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的所有损失。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可向原告所在地法院起诉。。九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。　十、甲方不得在乙方使用厂房期间，收取任何其他管理费及其他杂费。　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。甲方： 乙方：2014年4月8日 2014年4月8日下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！小故事1、《扁鹊的医术》　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢?　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。　文王再问：“那么为什么你最出名呢?　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。　小故事2、危险的森林里　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。”　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。”　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。”　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。