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人防车位买卖合同 香堤雅郡人防地下室租赁使用协议 甲方：大丰锦隆房地产开发有限公司 乙方： 甲方在根据《大丰市实施lt;中华人民共和国人民防空法办法》，规定，在投资建设香堤雅郡工程时投资建设了香堤雅防空地下室，按照规定，该防空地下室的平时管理权和收益权归甲方所有，现甲方已根据人防工程使用许可将该地下室作为平时地下车库使用，用于停放车辆，甲方同意按照有偿方式，将上述人防工程中的车位使用权转让给乙方，并根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就地下车位租赁一事达成如下协议： 第一条：车位位置： 该车位位于XXXXXXXXX停车场 号车位（该车位位臵、范围见附件平面图）。使用面积为 平方米，车位使用用途：停放小汽车。 第二条：车位使用权限和交付时间： 本协议车位使用权期限与乙方所购香堤雅郡小区住宅的土地使用权期限相同。 甲方于 年 月 日前将合同约定范围的车位交付乙方使用。 第三条：车位服务费及付款方式： 甲方指定 物业管理公司该车位进行管理，乙方同意接受管理，并在签订本合同同时签订该车位物业管理合同，遵守物业管理规定，并承担相应的义务。 车位的相关服务费由乙方按照年度标准一次性支付给物业公司，服务费按照每月人民币 元大写（人民币 ）标准收取。 第五条：车位维修 协议履行期间车位维修由甲方负责。甲方的维修范围包括：整个人防工程主体结构，防护和主要通风、水、电设备设施，保障乙方 正常使用车位，甲方在维修停车场工程时，乙方应无条件予以协助。 第六条：权利与义务 乙方的权利： 乙方对该车位享有使用权，使用时必须遵守国