华宇景观文工程质量评估报告.doc

陕西华宇实业景观·天下2#楼 工程质量评估报告 工程建设基本概况 1、工程概况 陕西华宇实业有限公司景观·天下2#楼位于文林路，剪力墙结构，小高层，地下一层，地上十五层。 责任主体的单位 建设单位：陕西华宇实业有限公司 设计单位：陕西省现代建筑设计研究院 施工单位：陕西兴艾建设工程有限公司 监理单位：陕西天雄建筑工程项目管理有限公司 监督单位：咸阳市秦都区建设工程质量安全监督站 项目监理部概况 (项目监理机构 陕西华宇实业有限公司于陕西天雄建设工程项目管理有限公司于 2008 年 7 月 26 日签订监理委托合同，陕西天雄建设工程项目管理有限公司第 监理部与 2008 年 8 月 1 日进驻工地，实施监理工作。 (组织形式 根据本工程的规模和特点，采取直线制组织形式，项目监理组织机构下： 监理组织机构图 (主要检测设备及工具 经纬仪、水准仪、工程质量检测仪、钢卷尺、游标卡尺、试电笔和靠尺等常用检测设备及工具。 施工单位概况 ( 施工单位的质量目标：合格 ( 质量保证体系的组成： 项目经理：付恩治 项目技术负责人：代新社 工长：付恩治 质检员：张峰 安全员：张伟 组织机构健全、人员配备齐全、质量管理到位 (主要质量管理措施： 监理岗位责任制，材料进场检验制，“自检、互检、交接检”制度，工序报验制，采取切实可行的成品保护措施。 监理过程中的质量控制情况： 1. 监理规划和建立实施细则： 监理目标：质量目标---合格；进度目标 480 天，投资目标4244.0092万元。 监理范围：施工阶段监理，施工图所含全部的进度、质量、投资控制，安全、合同、信息管理和组织协调。 监理措施：采取组织措施、技术措施、经济措施和合同措施以及“一说、二写、三停工、四报告”措施。 关键部位的质量控制点实施情况 根据不同的控制点，采取不同的控制手段和检测工具。例如：工程定位放线。监理对轴线位置、尺寸、采取经纬仪、钢卷尺进行基坑开挖尺寸、轴线位置、尺寸、外放范围、边坡坡度、坑底标高采用经纬仪、水平仪和钢卷尺进行实测测量；对土质情况进行检查验证，符合勘查、设计和规范要求后，予以签字确认。 2. 监理方式 监理过程中使用了经纬仪、水准仪、钢卷尺、检测仪、钢板尺、游标卡尺、万能表、试电笔和相位检测仪设备及工具。 旁站监理：依据建设部颁发的?房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）?的文件精神，结合本工程的具体情况，编制了?旁站监理方案?。对本工程的关键部位、关键程序；基础工程的土方回填、结构混凝土浇注、防水混凝土浇注、卷材防水层西部构造处理；主体结构工程的梁柱节点钢筋隐蔽过程混凝土浇注，实施旁站监理，并作旁站记录，且由施工单位质检员签字。 巡视：监理人员对正在施工的工序或部位每天巡视2-3次，发现问题及时纠正，以免造成质量隐患，并在监理日志中做了巡视记录。 平行检查：对于施工单位自检合格后，保养的每一个检验批的质量，监理工程师使用检测工具进行实测实量，观感检查和资料审查，符合规范规定和设计要求后予以确认签字，然后允许进入下一道工序，否责必须进行返修直至达到合格，绝不放过一个不合格的检验批。 施工过程阶段的监理 对于进场原材料及试块、试件见证取样，送检。复试情况；对于进场原材料如：水泥、钢材、砖机地下室、屋面、卫生间的防水材料及涉及结构安全的石块、试件如：混凝土试块、砂浆试块、钢筋连接接头试件、均按照规定进行取样，送试，复试，合格后方可使用。 隐蔽过程验收情：每项隐蔽工程在隐蔽前施工单位均自检，合格后，再由监理检查验收并认可签字后，方可隐蔽。 检验批、分项、分部工程质量验收情况：检验批、分项工程施工完毕后，经施工单位自检合格后，报监理验收。由专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人及相关人员进行验收。经实测实量，观感检查，资料审查，符合规范规定和设计要求后，予以确认签字。分项工程施工完成后经施工单位自建合格，报监理验收。由专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人及相关人员进行验收（地基与基础分部、主体分部应有建设、勘查、设计及质量监督单位参加）。经实测实量，观感检查，资料审查，符合规范规定和设计要求后，予以确认签字。 施工组织设计审核情况：施工单位编制的施工组织设计（含有安全技术措施、现场临时用电方案及安全事故应急救援预案等安全技术方案），由施工企业的技术负责人签字批准，报监理部审核，先由专业监理工程师审核，并提出审核意见交由总监理工程师审核签字认可后，再由施工单位组织实施。 工程质量缺陷整改情况：在巡视、平行检查及工程质量验收中发现的质量缺陷整改指令。施工单位接到监理的整改指令，认真进行了整改，监理进行跟踪检查落实，直到消除质量缺陷为止。 竣工