华小美置业回复.doc

鄂尔多斯市华美置业有限公司 鄂尔多斯市铁西新区鑫隆商务综合楼工作联系单 日 期: 2011-07-14 编号: XLSWL-001 ----------------------------------------------------------------------- 收件人: 北京中元工程设计顾问公司 霍俊龙 传真: 010----------------------------------------------------------------------- 发件人: 鄂尔多斯市华美置业有限公司 王侯维 传真:0477-8568001 页数: 共3页 ----------------------------------------------------------------------- 主 题: 专业问题甲方确认回复 ----------------------------------------------------------------------------------- 北京中元工程设计顾问公司： 鑫隆商务综合楼项目专业问题经甲方确认，回复如下： 一、给排水专业： 生活给水系统 水源:供水水源为城市自来水。从西侧迎宾路引入一路DN200给水管，也可分支从北侧规划支路引入一路，但从市政只有一处接口；市政供水管管径DN600给水管，水压为0.25-0.3Mpa。 根据建筑高度，本项目各建筑生活给水系统在竖向分为四个区。低区：地下二层~二层；中Ⅰ区：三层~六层；中Ⅱ区：七层~十层；高区：十一层~顶层。 低区利用市政自来水压力直接供水。中区、高区由设在地下一层车库内给水泵房加压供水，供水方式采用：管网叠压供水设备（无负压设备）。 给水管道入楼前设总表计量，酒店入户前设户表计量（后期改造公寓预留），户表设于公共管井中，户表按机械表设计预留远传条件。公共空间单独计量。 管材选用：室内供水管和立管采用钢塑管（内衬塑），丝接或卡箍连接。各层供水水表后的给水支管用PP-R给水管，热熔连接。 生活热水系统 商业、办公热水均采用电热水器。 酒店采用天燃气热水锅炉集中供热水。 中水系统 无中水系统。 生活排水系统 室内排水系统采用污、废合流排水系统。 排水干管采用柔性接口机制排水铸铁管，支管采用建筑排水塑料管。 雨水排水系统 管材选用：采用超静音排水管，粘接。 二、暖通专业： 由甲方要求本工程冷热源做直燃机提供 。 本工程十一层（含十一层）以上标准层部分的冬季采暖方式，采用一套末端设备（夏季空调和冬季采暖均采用中央空调系统提供，）；七层--十层采用两套末端设备（夏季中央空调系统提供，冬季采暖采用空调系统与另设一套天燃气供热散热器系统提供，）。 设计原则： 1、空调方案： 全楼采用中央空调供冷供热，其中商业、餐饮等大空间采用单风机一次回风全空气式空调系统。采用上送上回、上送侧下回风的气流组织形式，送风采用散流器风口送风，百叶式回风口回风。机组集中设置空调机房内或吊装于吊顶内专用隔断空间内，送风集中处理，新风比可调。过渡季节考虑增大新风量，并考虑排风出路。 酒店、办公、餐饮包间等为风机盘管加新风系统。 2、空调水系统方案： 水系统采用闭式一次泵变水量系统，异程式。水系统垂直方向不分区。采用高位水箱定压，设于屋顶膨胀水箱间。系统补水采用软化水，自来水经过全自动软水器软化，通过补水泵补入系统。 风机盘管设电动两通阀，由温控器控制；空调机组和新风机组设动态平衡的电动两通阀，可以实施变水量调节。 3、通风及防排烟方案 1）地下机房、配电室、水泵房等设独立的机械进、排风系统； 2）厨房操作间设机械排风，换气次数为30~40次/h，补风为排风的70~80%。 3）客房卫生间设机械排风系统，换气次数为10次/h。 4）地下室长度超过20米的内走道、面积超过100m的人员密集房间、中厅、地上无窗房间等按规范要求设机械排烟系统。 ５）塔楼的防烟楼梯间、消防电梯前室、合用前室等按规范要求设置正压送风系统。裙房楼梯间按自然排烟考虑。 三、电气专业： 变配电室设计当地供电部门设计、审核。 按照甲方提供一路10KV电源进线设计，满足一级负荷做柴油发电机。(暂不能提供两路10KV电源，考虑做柴油发电机。) 本工程设计包括红线内的以下电气系统： 电力配电系统（不包括变电室部分）；照明系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施； 电气系统与其它专业的分工： 室外照明系统，由设计院进行设计，由专业厂家进行深化设计。 有特殊设备的场所（例如厨房、电梯、弱电机房、消防控制室等），本设计仅预留配电箱，注