2012年二建法规课堂同步题(讲义)2.docVIP

2012年全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》 辅导之二：《建设工程合同法律制度》串讲同步训练讲义(77题) 主讲：王明义 考点1：合同法原则 综合题 P153、P192违约赔偿 某公司经理于某对出租车司机王某说：“我去香江宾馆签合同，必须8点半以前赶到，否则我将损失10万元。”王某说：“时间没问题，你放心吧。”后因王某绕道加油耽误了时间，上午9点才赶到香江宾馆，于某签约未成而起诉王某，要求赔偿10万元，经查，于某因迟到签约不成，造成利润损失10万元属实。依据合同法的规定( B )。 A．王某应当赔偿于某10万元 B．王某不应当赔偿于某10万元 C．王某应当赔偿于某5万元 D．王某应当赔偿于某8万元 考点2：合同的分类 典型题 P154 1．下列各项合同，属于合同法调整范围是( AB )。 A．抵押合同 B．供用电合同 C．婚姻合同 D．行政合同 E．劳动合同 2．在下列选项中，不属于要式合同的是( D )。 A．建设工程设计合同 　　 B．企业与银行之间的借款合同 C．法人之间签订的保证合同 D．自然人之间签订的借款合同 考点3：合同的分类 典型 题 P154、156、196、197 6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日只交付了25万元，卖方子以签收。下列说法正确的是( AE )。 A．买卖合同是主合同，定金合同是从合同 B．买卖合同自6月10日成立 C．定金合同自6月1日成立 D．若卖方不能交付货物，应返还50万元 E．若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元 考点4：“要约与承诺” P156～159 1．甲建筑公司向乙和丙两水泥厂各发出一函，均称：“急需425号水泥1000吨，价格300元/吨，货到付款”。乙水泥厂收到函后即传真给甲“函收到，即日发货”，丙水泥厂收到函后未回函，但当即组织车队运输425号水泥1000吨，给甲送去，问：甲与乙、丙之合同是否成立？为什么？ 答：甲与乙、丙之合同均成立，甲之函在性质上为要约，乙以通知的方式；丙以行为方式作出了有效的承诺。 2．设例1中甲发给水泥厂函后，乙当即回函“同意发货，款到交货”，甲收到回函后，立即汇去30万元至乙的帐户，问：乙之回函为何性质？甲与乙之合同是否成立？ 答：乙之回函为新要约？甲与乙之合同成立？因为甲对乙的新要约以行为作出了承诺。 3．设例2中，乙当即回函“同意发货，价300.01元/吨”，问：乙之回函是否为新要约？ 答：主要条款之细微变更，属非实质变更，并不当然为新要约。 4．设例3中，甲收到时乙的回函，发来传真称：“贵方擅改吨价，不可”，甲与乙之合同是否成立？ 答：甲收到回函后，则甲与乙之合同是即无法成立。 5．设例3中，甲收到时乙的回函，未予回复，问：甲与乙之合同是否成立？吨价多少？ 答：成立，价300.01元/吨。 考点5：承诺“超期与延误” P159 2004年3月1日甲公司向乙公司发出要约，表示希望购买200吨钢材，并要求于3月31日前予以答复，则（BD）。 A．乙公司于4月1日发出信件，表示接受该要约，则甲乙公司之间合同成立 B．乙公司于4月1日发出信件，表示接受该要约，若甲公司没有表示该承诺有效，则甲乙公司之间合同不成立 C．乙公司于4月1日发出信件，表示接受该要约，即使甲公司表示该承诺有效，甲乙公司之间也不成立合同 D．乙公司于3月20日发出特快专递，表示接受该要约，但由于客观原因甲公司于4月5日才收到该邮件，若甲公司没有及时向乙公司表示不接受该承诺，则合同成立 E． 乙公司于3月20日发出特快专递，表示接受该要约，尽管由于客观原因甲公司于4月5日才收到该邮件，但合同依然成立 解：承诺超期→主观迟到→原则无效→通知可以有效；承诺延误→客观迟到→原则有效→通知可以无效。 考点6：“要约与承诺”综合练习 P156～159 1．甲公司于10月6日向乙企业发出签订合同的要约信函。10月9日乙企业收到甲公司声明该要约作废的传真。10月11 日公司收到甲公司该要约的信函。甲公司发出传真声明作废的行为属于( C )。 A．要约失效 B．要约生效 C．要约撤回 D．要约撤销 2．甲向乙发出要约，乙于3月8日发出承诺信函，3月10日承诺信函寄至甲，但甲的法定代表人当日去赈灾，3月11 日才知悉该函内容，遂于3月12日致函告知乙收到承诺，该承诺的生效时间是(B )。 A．3月8 日 B．3月10日