住宅工程质量通病防治监理实施细则范本.doc

工程 住宅工程质量通病防治 监 理 实 施 细 则 编制： 审核： 项目监理机构(章): 株洲市新凯工程建设监理有限责任公司 201 年 月 目录 一、工程概况 二、监理依据 三、质量通病监理控制要点 1、墙体裂缝 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、楼地面渗漏防治 4、外墙渗漏防治 5、门窗渗漏防治 6、屋面渗漏防治 7、室内标高和几何尺寸控制 8、住宅给排水工程质量控制 9、住宅电气工程 10、外墙保温质量控制 监理工作的方法及措施、质量通病控制专项验收1） 《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》2） 经批准的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》3） 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204--2011 4） 砌体工程施工质量验收规范 GB50203--2011 5） 国家颁发的有关工程建设的法律、法规、政策和相关规定6） 设计施工图及设计变更通知单、技术核定单、设计交底会议纪要 7） 建设单位和施工承包单位签订的工程施工承包合同防治工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。根据《湖南省住宅