公成共部位装修z招标文件合同条款.docx

第四部分 合同条款第一章 合 同 协 议 书业 主： 德州立天唐人置业有限公司 （简称甲方） 承包商： （简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。工程概况工程名称： 德州唐人中心项目住宅区公共部位装修标段 工程（划分两个标段） 工程地点： 德州市德城区三八中路279号承包范围、内容及承包方式2.1.1承包范围：按照甲方提供的施工图纸，完成唐人中心住宅区入户大堂、电梯厅、连系廊图纸范围内涉及精装修工程、电气安装工程的所有工作内容。2.1.2具体施工内容：1、一层入户大堂、走廊墙、地面面砖镶贴，天棚吊顶。标准层电梯厅楼面面砖镶贴，墙面、顶棚涂料施工。2、连系廊楼面铺贴，连系廊的栏板内侧、顶棚涂料施工，以梁柱外阳角为分界线。顶棚白色涂料、栏板内侧浅黄色系涂料，栏板压顶为石材。3、步行楼梯地上二层及以下楼面的楼地面、梯段瓷砖镶贴。4、电气安装：⑴大堂、电梯厅、连廊的灯具、开关供应及安装,大堂电气穿线从配电箱开始。2.2承包方式2.2.1本工程以包工包料、包税金、包场地清理、包质量、包安全、包工期、包验收、包保修的全包形式由乙方承包。2.2.2本合同总价包括图纸范围内的所有工作内容，无论乙方报价清单中是否包含该等工作内容，合同总价不因任何因素上浮。2.2.5、甲方认为部分重要影响装修效果的装饰材料可由甲方直接采购。甲供材料结算方法如下：甲供材料不参与取费，乙方仅按照甲方采购材料总价的1.5％收取采保费，采保费另计，不另行计取其他任何税费，甲供材料损耗率参照定额确定。2.2.6乙方报送的设计变更部分的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过甲方实际最终结算金额的10％，则甲方可按照超过部分金额的10％在结算金额中扣除。3 工期3.1工期： 80日历天，计划进场时间为2014年9月30日，计划竣工时间为2014年12月19日；具体开工时间以甲方书面通知为准，竣工日期亦相应提前或顺延。竣工日期以乙方完工并通 过本合同约定的全部工程验收之日为准。3.2甲方应按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须返修，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。若事后甲方提出复查，复查合格时费用由甲方承担，复查结果不合格时，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。3.3如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方签证，（甲方的签证应当有甲方相关人员及监理的签字并符合《现场签证管理原则》，否则甲方不予认可），工期应作相应顺延；否则视为乙方放弃要求工期顺延之权利：3.3.1因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计影响施工进度的；3.3.2对本工程项目进度具有重大影响的不可抗力因素。4、工程质量及验收4.1、工程质量4.1.1、乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家及工程所在地颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方现场代表的监督。工程质量标准按国家及工程所在地现行施工验收规范，应达到合格标准，且一次性通过政府相关部门验收。 4.2、验收4.2.1、验收标准：竣工工程验收以国家颁布的工程施工及验收规范和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件及本合同对于工程质量的约定为依据。4.2.2、验收方式：根据国家有关施工验收规范或甲方提出的有关技术指标要求，相应的材料质检报告。4.2.3、乙方应于 工程完工后30天 将完整的工程技术档案和竣工资料、竣工图纸交付给甲方，然后由甲方会同总包、监理及乙方进行验收。5、材料设备供应5.1、乙方提供的材料必须按有关规定提供质量合格证，乙方必须对所提供材料的质量负全责。5.2、主要装饰材料进场前，乙方应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质、材料样板（饰面材料需送A、B、C样板，包括但不限于天然石材等）等，经甲方现场工程师按照中标封样及中标报价清单确认，并签字验收后，方可进行施工。5.3、乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书面申请，经甲方及设计单位同意并由甲方现场代表签字认可后，方可用于本工程，未经甲方允许擅自变更材料的，按照偷工减料处理，每次按照影响大小由乙方承担人民币1000-50000元的违约金，乙方必须按中标封样或中标清单中确定的品牌进行更换，由此造成的返工费用及工期延误，由乙方自行承担。6、合同价款本合同为固定总价合同，合同总价款为： 金额（大写）：人民币 元整（小写￥ 元）。分包商除临时水电费押金、安全管理押金以外，不需向总承包商缴纳任何配合费、管理费等(详见通用条款第11条)。7.计量与计