北京地區建设工程规划设计通则.doc

目 录 总则………………………………………………………………………………………………1 第一章 用地规划要求 第一节 建设用地位置范围 1.1.1 建设用地边界…………………………………………………………………… 2 1.1.2 建设用地规划设计基本要求…………………………………………………… 2 第二节 建设用地使用性质 1.2.1 建设用地分类…………………………………………………………………… 4 1.2.2 用地性质的可兼容性……………………………………………………………10 1.2.3 建筑性质分类……………………………………………………………………10 第三节 建设用地规划技术指标 1.3.1 规划建设用地面积………………………………………………………………11 1.3.2 代征城市公共用地面积…………………………………………………………11 1.3.3 人口密度…………………………………………………………………………11 1.3.4 容积率……………………………………………………………………………12 1.3.5 建筑密度…………………………………………………………………………12 第二章 建筑规划设计要求 第一节 建筑面积 2.1.1 定义………………………………………………………………………………13 2.1.2 建筑面