02项目营销推广方案模板范例.pptVIP

* * 五、销售策略-整体思路 建筑类型 速度VS溢价 时机选择 节奏 价格思路 是否实景销售 结论： 1 * 五、销售策略-节奏及产品组合 时间 推售产品 楼栋号 套数 积累客户 均价 当年销售率 体验系统 说明： 1 * 五、销售策略-价格策略 户型 营销目标 价格策略 战术 说明 独栋 溢价 高开高走 谨慎调价 价格标杆，市场地位 联排 溢价快速销售 高开平走 小步快跑 高层 快速销售 说明： 1 例 * 五、销售策略-销售目标分解 建筑形态 楼号 销售周期 销售套数 销售面积 销售均价 销售金额 销售率 双拼 联排 合计 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 销售房源 套数 金额 合计 注：（1）面积单位为万平米，金额单位为亿元； （2）时间维度可以将季度改为月份。 例 * 六、推广策略 * 六、推广策略-目标 核心工作 目标 说明 客户积累 积累有效客户xxx组，分建筑形态细分 客户体验 完成xx等客户体验系统 品牌及客户关系 * 六、推广策略-客户特征 * 六、推广策略-形象定位 核心价值点 客户特征 客户关注点 形象定位 * 六、推广策略-形象定位 VI，定位语 * 六、推广策略-客户积累策略 多层及高层客户渠道情况 宣传 途径 报纸 短信 围挡 朋友 介绍 老业主 介绍 网络 广告 二次 购买 员工 介绍 外展场 合计 入场人数