二 手调 房 相 关 税 费 表.docVIP

二手房相关知识 二 手 房 相 关 税 费 表 房产性质 购房年限 夫妻唯一套 营 业 税 个 税 契税 备注 普通住宅 5年内 无区别 差额5.5% 全额1% 2% 特：首套90㎡↓契税1% 5 年 ↑ 是 免征 免征 2% 否 免征 全额1% 2% 非普通住宅 2 年 内 无区别 全额5.5% 全额1% 4% 非普通住宅是144㎡以上 2年↑-5年↓ 无区别 差额5.5% 全额1% 4% 5 年 ↑ 是 差额5.5% 免征 4% 否 差额5.5% 全额1% 4% 注：所有税费都是根据核定的基准价来征收 合肥市普通住房价格标准 商品房过户费用 契税：2%*核定基准价 级别 区域范围 单价标准 印花税5元/套 ⅠA级 环城公园路以内 5000元/㎡ 登记费60元/套 ⅠB级 ⅠA级外到一环内 4700元/㎡ 手续费4元/㎡*建筑面积 Ⅱ级 重点路段（临泉路，铜陵路，望江路，潜山路） 4400元/㎡ 房改房过户费用 比商品房多收1%土地收益金 Ⅲ级 Ⅱ级到二环内 4000元/㎡ 　 Ⅳ级 Ⅲ级二环外 3500元/㎡ 过户相关材料 甲方：身份证结婚证户口本房产证 Ⅴ级 其他区域 3300元/㎡ 乙方：身份证 贷款要结婚证户口本 收入证明 窗体顶端 二手房税费