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三合乡渔场社区建设项目 可行性研究报告 三合乡渔场 二0一二年七月九日 目 录 第1章 项目概况 1.1 项目名称 1.2 项目实施单位 1.3 项目性质 1.4 项目地点 1.5 项目建设规模 1.6 项目内容 第2章 背景分析 2.1 地理位置及自然概况 2.2 经济概况 2.3 社会发展情况 第3章 项目建设的必要性和可行性 3.1 项目建设的必要性 3.2 项目建设的可行性 第4章 方案设计 5.1 实施地点及范围 5.2 实施内容 5.3 实施计划 5.4 组织保障 第5章 投资估算及资金筹措 5.1投资估算 5.2资金筹措 第6章 效益分析 第7章 结论 渔场社区建设项目可行性研究报告 第1章 项目概况 1.1 项目名称：渔场社区建设项目 1.2 项目实施单位：三合乡渔场 1.3 项目性质：新建 1.4 项目地点：渔场 1.5项目建设规模：农村社区项目建设用地约15,000平方米。其中，服务区面积540平方米；水泥硬化活动场地5000平方米。 1.6 项目内容：建设农村社区，设置办公室、文化室、老年活动室、图书阅览室、医疗卫生服务室、老年日间照料室，配齐相关的办公、娱乐设施。建设户外活动场地，设立养生休闲垂钓池、绿化草坪，安置健身路径。 第2章 背景分析 2.1 地理位置及自然概况：渔场社区位于林甸县城西北34公里处，全村共有1个自然屯，347户，958口人。渔场现有耕地面积1900亩，养殖水面6000亩，草原5000亩，苇塘4000亩。 2.2 经济概况：近年来，渔场领导班子审时度势，因地制宜，确定了渔业、农业、畜牧业、副业同步发展的总体思路，各项生产的经济效益逐年提高，2011年实现农民人均纯收入14000元。 2.3 社会发展情况：近年来，渔场加大旧房改造和环境建设的力度，加快“畅通工程”的实施，硬化黑色路面4公里，场区内道路全部铺砖硬化并拟建成水泥路面。硬化排水沟，并铺设涵管，保证排水畅通。目前，全村砖瓦化率达到了70%以上。自来水入户率达90%。积极实施环境美化工程，在主路两侧栽植松树600棵，花树200株。现在渔场环境优美、民风朴实、生活富裕。 第3章 项目建设的必要性和可行性 3.1 项目建设的必要性 本项目建设是解决村域经济发展中出现的社会问题的有效途径，是加快我村现代化进程的必然要求，是提高居民生活质量的迫切需要，是进一步加强社会主义精神文明建设的需要，是构建和谐社会的要求。随着经济的发展，渔场村民收入不断提高，使他们从居住环境到基础设施，从生活服务到文化生活等，都提出了越来越多的需要，希望得到多方面的服务，这就迫切需要通过推进农村社区建设来解决，进而不断提高农民群众的生活质量，为农民创造一个安全、舒适、整洁、方便的生活环境，加强社会主义精神文明建设，并通过推进农村社区文化服务设施建设全面构建和谐社会。 3.2 项目建设的可行性： 渔场具备建设项目所需要的土地、经济基础、水电配套设施等基本条件。同时，渔场坚持以拓展服务范围、强化服务功能为抓手，实施多项便民利民措施，不断促进了农村居民信息化，养老服务社会化。目前，全村农民群众参与社区建设和社区活动的热情很高，社区已成为凝聚民心的重要基层组织，而且建成完善农村社区便民利民服务设施，对于满足该村居民不断增长的物质文化需要和精神需求，丰富和提高其思想文化素质，构建和谐社区，从而全面推进小康社会建设具有非常重要的作用。此外，该项目的建设将会全面拓展农村服务领域，农村社区也将成为为农民群众服务的最好阵地。可见，该项目是一项利民工程，符合渔场村民实际物质文化生活的需要，项目建设十分可行。 第4章 方案设计 4.1 实施地点及范围 实施地点位于林甸县城西北34公里处，西南与三合乡胜利村接壤，东与富饶村相连，北为林甸县东升水库与扎龙湿地一水相连。 4.2 实施内容 在农村社区内设办公室、文化室、老年活动室、图书阅览室、医疗卫生服务室、老年日间照料室，并在办公室配齐微机、办公桌椅等办公设施，建立相应社区网络平台，完成农村社区居民信息录入工作；在活动室设置麻将桌、台球桌、象棋等娱乐设施，在医疗卫生服务室配置医疗设备，安排专职的医疗服务人员；在老年人日间照料室内配置适合老年人特点的床、沙发、饮水机、电视等备品，发挥休息、聊天、日间照料等功能。在户外修建活动场地、建养生休闲垂钓池、安置健身路径。 4.3 实施计划 该建设项目本着统一规划分步实施的原则进行，建设期为1年，大体分为三个阶段实施。 第一阶段：进行整体规划、选址和融资工作； 第二阶段：基础工程建设； 第三阶段：各室硬件配套设施到位。 4.4 组织保障 为推进项目建设，村里成立了以渔场书记徐军为组长，辛成安、刘春芝、赵连海为成员的工作领导小组，主要负责组织