二手房交易流程 (2).docVIP

深度剖析--通过中介买卖二手房，如何避免不当损失(ZZ)? ? 深度剖析--通过中介买卖二手房，如何避免不当损失? 中介行业门槛低，入职人员复杂，良莠不齐，总体上比较混乱，不少猫腻。而房屋买卖是一个涉及到很多环节很多方面的大工程，非专业人员的我们，买卖二手房不 得不通过中介这个渠道。。。。而这之间的信息不对称，就导致了很多的漏洞。根据很多过来人的经验、网络和个人的实践，总结一下，剖析一下，给朋友们作参 考。如果认真按照本文去做，省个万把块钱很容易，并且会避免进入骗局。当然，也有高素质的中介，但比例很少。让我们来剥开中介的皮，看看他们为我们提供了啥服务，里面有啥猫腻。。。二手房子一般的交易过程：一般来说，我们到中介那里登记，提出我们的要买房子的相关要求，中介根据业主的报盘查找合适的房源，约业主看房，这个阶段，是中介付劳动最大的地方。话术是每一个中介入职必经培训的(包括现在所有行业的呼叫中心)，这个东东是经过心理专家等总结出来用来对付我们的，在讨价还价中，基本上买卖双方都会感 受到，比房子不好买什么缺点要你降价，要么就是这个房子很抢手，你再不下定就被人订走了，总之根据不同中介人员的水平不同营造的气氛不同.....最先让 步的那一方，是不只只让一次的，悲哀的是让步的一方基本上都是买方....***在这个阶段，特别是谈价过程中，中介都会要求你交诚意金，这时千万不要