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装饰装修管理服务协议_____________物业管管理有限公司 房 人：： 为加加强_________房屋屋装饰装修的管理和监督，有有效制止违章装修行为，保障障房屋的结构安全和外观统 一，维护小区环境整洁、美美观、协调及业主的正常生活活秩序，使业主有一个安全、、清洁、优美、舒适的居住环环境。根据建设部《住宅室内内装饰装修管理办法》及_________市物业管理、、消防、供水、供电、燃气、、环境保护等有关规定和标准准，管理公司、购房人、装修修单位特签订本协议。 装修流程说明　　 1、、业主本人或其委托人到物管管公司办公室领取《装修申请请表》，并按表中要求逐项详详细填写。　　 2、业主本本人选定装修施工单位，确定定装修方案，并由施工单位指指定一名防火责任人。　　 3、业主会同装修施工单位负负责人备齐如下装修申报材料料到物管公司办理报批手续：：　　 装修施工单位的营业执执照、资质证明复印件；　　　 装修项目明细表；　　 装修方案；　　 装修人员员身份证复印件和1寸照片22张。　　 50平方米以上上，需到县消防管理部门申报报审批，审批后按审批要求进进行装修。　　 4、物管公公司客户服务部为装修施工的的管理及服务部门，在查验装装修申报材料齐全、受理装修修申报后，现场予以审批。装装修方案的审批原则如下：　　　 不能破坏建筑筑物的建筑面积；　　 确定定用电负荷；　　 厨房、卫卫生间等楼板防水措施；　　　 装修方案是否符合防火要要求；　　 5、装修方案经经审批同意后，由业主/装修修单位负责人到物管公司财务务室缴清各项装修管理费用。。　　 6、装修单位负责人人持施工人员身份证复印件、、l寸照片2张和财务收款单单据到物管公司客户服务部办办理装修进场手续，包括办理理施工人员《装修出入证》、、领取装修许可证等。　　 7、装修人员进场施工过程中中，物管公司有权进行检查，，纠正违章，对违反装修规定定者，物管公司将酌情对施工工单位或有关人员给予处罚。。高空抛物者从重处罚。　　　 8、若在装修过程中增加加施工人员，必须由装修单位位负责人本人来物管公司填表表缴费，办理人员增补手续，，其它人员一律不予办理；　　　 9、装修竣工后，由业业主通知物管公司安排初次验验收。初次验收通过后，由装装修单位负责人带施工人员的的《装修出入证》、办证押金金收据、初验合格单财务室办办理退证手续、领取《装修出出入证》押金。　　 10、、自初次验收通过之日起＿＿＿月内安排复验，复验合格后后，由装修单位负责人会同业业主凭装修押金缴纳收据和复复验合格单到财务室办理退领领房屋装修押金手续。 ┌────────┬─────────┬─────────┬────────┬┬────────┐ │序序号　　　　　　│收费项目目　　　　│缴费主体　　　　　│收费标准　　　　│备备注　　　　　　│ ├─────────┼─────────┼─────────┼────────┼─────────┤ │1　　　　　　　　 │装修保证金金　　　│业主　　　　　　　│住宅：______元// │1、业主与装修单 ││ │　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│另行约定。　　　　│主体；2、确定管 │ │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　│公公司，不用再行缴│ │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　│纳保保证金；　　　│ ├─────────┼─────────┼────────┼┼────────┼─────────┤ │2　　　　　　　　 │装修出入证押押金及│装修公司　　　　││出入证押金：＿＿│　　　　　　　　　│ /个；工本费： │　　　　　　　　　│ /个。　　 │　　　　　　　　　│ │3　　　　　　　　 │装修垃圾清运费费　│业主　　　　　　│＿＿＿－＿＿元/户 │*业主主与装修单 │ │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　　　│主体；*1100以│ 100元，，150以│ 150元元，150以│ 2000元，跃层250│ └─────────┴─────────┴────────┴┴────────┴─────────┘ 三、装修规规则　　 1、前期统一装修修无时间限制，当业主开始入入住生活后装修施工时间为：：周一至周五：00－12：：00，14：00－19：：00，周六、日9：30－－12：00，14：00－－19：00。其余时间可以以进行墙面粉刷等无声响的装装修施工，禁止进行一切噪音音施工。如违反规定，物管公公司有权责令停工，扣留或没没收工具，视情节轻重给予处处罚。　　 2、为保证小区区统一美观，以下内