4、建筑节能监理实施细则.doc

目 录 编制说明 工程概况 施工部署 施工准备 施工工艺标准 施工质量保证措施 施工安全保证措施 文明施工保证措施 施工进度控制措施 降低成本措施 工程成品保护措施 工程概况 (1) 工程名称： 盛世华庭小区 (2) 工程地点： 池州市长江南路与南环路交叉口 (3) 工程设计概述： 栋号 建筑面积 （M2） 建筑高度 （M） 层 数 结构 类型 基础 形式 混凝土 强度等级 砌 体 1#楼 16440.25 57.90 18+1层 剪 力 墙 结 构 PHC 500 桩基 基础梁 C30 ±0.000以下为MU5.0空心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上为MU5.0轻集料砼小型空心砌块，Mb5.0专用砂浆砌筑。 2#楼 23.60 7层 桩承台 C30 3#楼 16440.25 57.90 18+1层 砼管桩 C80 4#楼 17876.10 74.70 25层 地下室外墙 C30,P6 5#楼 19176.40 59.50 18+1层 筏板 C30,P6 6#楼 1912.68 8.60 2层 墙柱梁板 C30 7#楼 7.60 2层 圈梁 C25 8#楼 2.90 1层 构造柱 C25 本工程位于池州市长江南路与南环路交叉口，西临新建的池州市广播电视中心，建筑群由4幢高层住宅和3幢多层裙房组成，包括1#-8#楼，其中1#、3#、4#、5#楼为住宅楼，2#楼为酒店公寓，6#楼为多功能活动室，7#楼为会所，8#楼为地下一层车库，总建筑面积84500m2，其中地上建筑面积76000m2,地下建筑面积8500m2,（其中人防约5200m2）。 建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，场地土类型为中软场地土，场地类别为Ⅱ类，地下室防水等级为二级，采用结构自防水和卷材防水措施，地基基础设计等级为乙级，建筑桩基安全等级为二级，剪力墙抗震等级四级，混凝土结构环境类别分别为一类和二(a)类，建筑物耐火等级二级，砌体结构施工质量控制等级为B级，设计使用年限50年。 项目由安徽省池州市天润投资有限责任公司投资开发，工程原委托安徽省科信工程建设监理有限公司监理，自2010年8月1日起，由安徽丰汇建筑工程项目管理有限责任公司实施监理。(丰汇)具体开始监理的部位是：1#楼为一层结构；2#楼当前属于地下室人防工程（归人防监理）；3#楼当前正处于桩基工程处理阶段；4#楼为12层楼面梁板结构；5#楼为1—24轴12层墙、柱，25—56轴11层墙、柱结构；6#楼自基础承台开始；7#、8#楼暂未开工。 (4) 项目组织系统： 类 别 单位名称 备注 质量安全监督单位 池州市质量安全监督站 建 设 单 位 安徽省池州市天润投资有限责任公司 设 计 单 位 上海华东建设发展设计有限公司 勘 察 单 位 安徽省地质实验研究所 监 理 单 位 安徽丰汇建筑工程项目管理有限责任公司 施工图审查单位 施 工 单 位 安徽省第一建筑工程公司 编制依据 2.1《民用建筑节能条例国务院令第530号(GB50319-2000) 2.15工程设计文件、、监理合同、施工合同、施工组织设计、专项施工方案等 专业特点 本工程节能目标为：与未采用节能措施前相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗应减少50%。节能措施：屋顶采用35厚挤塑聚苯板保温材料，K≤1.0W/M.K。墙体材料为200厚加气混凝土砌块，采用挤塑聚苯板外墙外保温系统。外窗采用断热铝单框双玻中空玻璃窗，K≤3.4。 监理工作流程 5 监理控制要点及目标值 5.1节能施工目标值 本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。 5.2建筑节能监理工作控制要点 5.2.1施工准备阶段监理控制要点 5.2.1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容； 5.2.1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等； 5.2.1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格； 5.2.1.4参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议； 5.2.1.5工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单