工期控制条款设计(改).docVIP

工期 一、施工工期的概念 　 单位工程施工工期，是指从正式开工起至完成承包工程全部设计内容并达到国家验收标准的全部有效天数单位工程，施工工期是从建设速度角度反应投资效果的指标，一般以天数表示。从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”，“实际工期”排除了客观因素的影响，一般用于分析工期定额执行的情况。而从开工到竣工按全部日历天数计算，不扣除停工日数，称为“日历工期”，所以，一般的承包合同都采用日历工期； 1、最短工期与成本之间的关系 在正常工期与最短工期之间直接费的曲线变化呈上弦弓形越是接近最短期，直接费的增加越快，在极限工期中虽直接费用骤增，但已难以缩短工期。这说明，要想缩短工期，必须付出高额费用。工程间接费通常是伴随工期的长短而相应增减的，工程间接费在正常工期时为最高，在最短工期时为最低。 将最短工期与正常工期所对应的工程直接费和间接费进行叠加，就得到建设工程总费用曲线，这条总费用曲线的最低点所对应的工期即为最佳工期。这个工期对承包单位还是建设单位，都是合理公平并易于接受的。上述的分析是建立在工程材料等费用不随时间延长而发生变化的状态下进行的，实地工程承包合同中，甲乙双方共同确定的开、竣工日期只反映了双方对某工程其同认可的预测工期，比较验证明它是一定是或不是最佳工期，全同中对工期延误或工期提前的条款只是为了保证合同工期所设置