株洲市建设工程项目施工监理分包合同备案指南.docVIP

株洲市建设工程项目施工（监理、分包） 合同备案指南 一、受理范围 在本内各类新建、改建、扩建的房屋建筑工程和房屋拆除工程房屋建筑工程发包方与承包方依据《中华人民共和国建筑法》第三章、《中华人民共和国合同法》的有关条款，已经签了《建设工程施工合同》。建设工程施工合同备案表5个工作日内。建设工程施工合同备案表1、；2、（份）；3、施工合同（各份原件，加盖备案章后再返回份）；银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保和履约担保（份复印件，核验原件）投标报价预算书（份复印件）1、；2、（份）；合同（各份原件，加盖备案章后再返回份）；（份）单位项目部组成人员执业或上岗证件（份复印件，核验原件）（各份原件，加盖备案章后再返回份）；以上材料提供复印件的，加盖提供人公章。（一）《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号）（二）《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）（三）《中华人民共和国合同法》（中华人民共和国主席令第15号）（四）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；（五）《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）（六）《湖南省建筑市场管理条例》（湖南省人大常委会第77号公告）（七）《湖南省建设工程造价管理办法》（湖南省人民政府令第１９２号）（八）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号令）（九）《湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则（试行）》（湖南省建设厅湘建办【2005】261号）（十）《湖南省建设工程计价办法》（湘建价[200]406号）（十一）《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（中华人民共和国建设部令第124号）（十二）《湖南省建筑工程安全防护文明施工措施费用及使用管理规定实施细则》（湘建价[2006]451号）关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知湘建价2007]403号关于进一步加强我省建筑工程安全防护文明施工措施费使用管理的通知湘建建[2010]111号（十三）《湖南省劳动和社会保障厅等四厅局关于建立建筑行业农民工工资支付保障金制度的通知》（湘劳社政字【2004】36号）根据《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条第（四）款及《湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则（试行）》第四条规定，建筑工程开工前，必须领取施工许可证。施工合同备案是办理施工许可的前置条件，未办理备案手续的，不得发放施工许可证。（一）施工合同应当具备的主要内容和施工合同中不得出现的内容，请依照《湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则（试行）》第六条、第七条、第八条、第九条的规定签订湘建价2007]403号湘建建[2010]111号（二）合同备案系告知性备案，合同当事人应当对合同的真实性、合法性负责。事后发现或通过举报投诉发现合同存在违法违规情形的，有权责令改正。（三）备案后如有另行签订补充合同的，应在签订补充合同后7日内到原合同备案机构办理合同备案手续。（四）合同的主要内容变更、工程停建或者解除合同的，应在变更后7日内到原合同备案机构办理变更备案手续，并提交其变更原因的报告书。（五）在合同履行过程中发生争议时，以备案的合同为准。施工建设工程施工合同备案表 ；2、（份）；3、施工合同（各份原件，加盖备案章后再返回份）；银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保和履约担保（份复印件，核验原件）投标报价预算书（份复印件）1、；2、（份）；合同（各份原件，加盖备案章后再返回份）；（份）单位项目部组成人员执业或上岗证件（份复印件，核验原件）（各份原件，加盖备案章后再返回份）建设工程施工合同备案表 合同备案编号： 工程名称： （ ） （ ） 3 规费（不可竞争费），安全防护、文明施工措施费低于标准不按规定支付的，禁用设置低于建设行政主管部门颁布的规费（不可竞争费），安全防护、文明施工措施费标准，或设立暂缓条款。（省建设厅湘建办（2005）261号、湘建价2007]403号湘建建[2010]111号 （ ） （ ） 4 工资标准低于现行建设行政主管部门发布的最低标准。湘建建【2009】396号 （ ） （ ） 5 政府性投资工程施工合同设置带资、垫资条款。禁止政府性投资工程施工合同设置带资、垫资条款，或建设单位一时资金不能到位，承包人负责筹措资金条款。（省建设厅湘建办（2005）261号） （ ） （ ） 6 要求承包人在发包方没有按施工合同的约定支付工程款的情况下不得停工，以及在此情况下发包人不承担违约责任条款（省建设厅湘建办（2005）261号） （ ） （ ） 7 采用不平等条款转移风险。合同价包括所有风险费用，合同中没有约定具体的风险内容，强行采用包干价，如风险因素包括政策性调价