精装合同修改【最终板】 2014.4.16.docVIP

一、封面部分 项目名称：北京传媒时尚文化产业园项目【北区】精装修工程 发包人：北京北花园置业有限公司 承包人：北京苏通双信建筑安装工程有限公司 签订时间： 2014年03月08日 签订地点：北京市朝阳区高碑店乡北花园村1号一层1号 二、（第1页） 发包人：北京北花园置业有限公司 （以下简称“甲方”） 法定代表人：周承孝 联系人：方仁瑞 联系地址：北京市朝阳区高碑店乡北花园村1号一层1号 邮编：100022 联系电话：0108101 传真：（010 承包人：北京苏通双信建筑安装工程有限公司 （以下简称“乙方”） 法定代表人：笪鸿鹄 联系人：周吉国 联系地址：江苏省海安具海安镇中坝南路18号 邮编： 100000 联系电话：010 传真： 010 开户银行： 中国建设银行海安县支行 账 号： 32001647136050432180 第一条 工程概况 1.1工程名称：北京传媒时尚文化产业园项目【北区】精装修工程 1.2工程地点：北京市朝阳区高碑店乡北花园村一号南侧 工程设计单位：中国电子工程设计院 工程总承包商：北京苏通双信建筑安装工程有限公司 第四条 承包范围 负责街区二轴线B1-B14-BA-BD范围内，从地下二层（地下一、二层详见附件七工程部联系单）到顶层（33层）室内精装修工程，具体工作界面划分见附件一。 第五条 工期 5.1.1开工日期： 2014年03月14日 5.1.2竣工日期： 2014年08月30 日 5.1.3合同工期总日历日数： 170 日 第六条 合同价款及结算方式（第4页） 6.1本合同工程总价款为人民币暂估总价9707313.45元（大写：人民币暂估总价玖佰柒拾万柒仟叁佰壹拾叁元肆角伍分；不含附件七工程联系单工程价款，此部分单价执本合同计价标准）。 6.2本合同采取如下第6.2.2种计价方式： 6.2.3计价方式和原则：见附件一 6.9 A: ／ 初审 B: ／ 终审 第七条 工程价款的支付方式（第7页） 7.1工程价款的支付 A：无预付 B：70%作为工程进度款。 C：本工程竣工验收合格并经甲方书面确认后30日内支付至合同总价款85%。 D：经甲方或甲方委托的审计机构进行审计确认工程结算总价后30日内支付工程结算总价的95%。 撤销本条款E款，并以以下内容替代： 工程结算总价的 5 %作为乙方质量保证金，在本工程质量保证期期满2年且经甲方或甲方指定相关单位书面确认质量无误后30日内，甲方将该部分质量保证金支付给乙方，同时乙方应按防水工程结算价款的5%标准向甲方开具防水工程质量保函，保函期限为3年。 甲方付款日为每月10号、25号 第八条 履约担保（第8页） 乙方应按如下第 C 种方式提供履约担保： 第九条 各方代表 9.1甲方驻工地代表姓名：方仁瑞 职务：工程部经理 9.2乙方项目经理姓名： 张兰欣 职务：项目负责人 第十一条 增加11.2.31乙方应遵守甲方规章制度，如与其它规定有冲突时，以甲方代表另行书面要求为准。 11.2.32乙方有义务协助甲方指定的物业公司归集施工后较为完好的主材，以便后期维修使用。 第十二条 12.1甲方向乙方提供工程图纸套数： 壹套 。 第十六条 安全文明施工 增加16.10乙方应遵守国家和地方有关消防法律、法规的规定，同时应按甲方合理要求，配置消防设施，确保消防安全。 第十八条 材料、工程的检查、验收 18.7.3在工程竣工验收合格后30日内，乙方提交本工程全套竣工图 叁 份及竣工资料 叁 套给甲方。 第十二条 保修服务 17.1保修期：从本合同工程所在的整体工程竣工验收合格且集中交付客户之日起24个月。【其中防水工程质量保修期为五年】 附件一：工作内容、计价原则 附件二：具体技术标准与要求 附件三：材料设备供应情况及技术参数 附件四：工程价格明细汇总表 附件五：乙